شقة 3 غرف 53م² مجددة بالكامل في بوبلين-بيانكور بسعر 485000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 53 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- تقرير الطاقة (DPE) : د
- درجة DPE للطاقة : 236 kWh/m²/an
- مصعد : نعم
- الحالة العامة : تم تجديده بالكامل
جولة إرشادية
اكتشف عنوانًا يحدث فرقًا. هنا شقة بمساحة 53م² تم إعادة تصميمها بالكامل، تقع على مسافة قريبة من ساحة مارسل سيمبا، في قلب القطاع المرموق من بولوني-بيانكور. هنا، الانطباع الأول مهم. يضيء ضوء سخي كل غرفة. الجو يدعو للاسترخاء. غرفة المعيشة بمساحة 18م² والموجهة نحو الغرب تناسب أيضًا عشاءً مع الأصدقاء أو ليالٍ هادئة مع العائلة.
قم بتجاوز العتبة واسمح لنفسك بالدهشة من التوزيع المدروس. لا شيء يُترك للصدفة. كل مساحة لها سبب وجودها. هذا العقار موجه لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الكفاءة في الحياة اليومية والراحة بلا تنازلات.
- منطقة مرغوبة، كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: مقاهي، متاجر، ومدارس قريبة جدًا
- مبنى تم تجديده بالكامل، لراحة دائمة
- زجاج مزدوج في جميع الأنحاء، ضمان العزل الحراري والصوتي
- تشطيبات عالية الجودة: باركيه طبيعي، قوالب أنيقة، مواد مختارة
- مساحة مطبخ يمكن تخيلها وفقًا لإلهامك واستخداماتك
تتضمن الشقة أيضًا غرفتين حقيقيتين 11م² لكل منهما. بيتان صغيران، يشجعان على الراحة والخصوصية. تساعد مساحة التخزين في تنظيم الحياة اليومية. الحمام الحديث مرتبط بأماكن خاصة للمرحاض. توفر إمكانية تخطيط المطبخ بطريقة مخصصة روحًا إضافية، حرية نادرة.
في الخارج، تزرع المنطقة فن العيش. نشطة لكنها مهدئة، تقدم المحلات القريبة، ووسائل النقل الفعالة، وضفاف نهر السين حيث يمكنك التنفس بخطوة بسيطة. توازن حضري حقيقي. ستجد هنا عائلات، ورجال أعمال، وموظفين يسعون نحو التميز.
في النهاية، تعتني هذه الشقة بكل التفاصيل لتلبية متطلبات المستثمرين الأذكياء كما الجماليين. اعتبر هذه المزايا الأساسية:
- الإطار المثالي لعائلة متطلبة أو زوجين شابين طموحين
- موقع استراتيجي: ساحة مارسل سيمبا يمكن الوصول إليها في بضع دقائق
- أعمال حديثة: لا تأخير، يمكنك الانتقال دون انتظار
- رسوم منخفضة تبلغ 111 يورو شهريًا – نادرة في السوق
- إمكانية التخصيص، لمطبخ يتناسب مع مقاييسك
فرصة فريدة للجمع بين الاستثمار العقاري وجودة الحياة. هنا، كل اختيار معماري يقربك من الراحة عالية المستوى. هذه الممتلكات ليست مجرد سكن، بل دعوة لإعادة تقييم معاييرك اليومية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف تم تجديدها بالكامل، التي تبلغ مساحتها 53 م²، تقع في الطابق الرابع من مبنى مزود بـ مصعد. تفتح هذه السكن أبوابه مع غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 18 م² تحت الضوء الذهبي من جهة الغرب، وهو مثالي للاسترخاء في نهاية اليوم دون الحاجة إلى تشغيل أي لمبة قبل العشاء. من المدخل، تشعر بأن المساحة تم تصميمها لترافق نمط حياة مريح وظيفي. على بعد أقل من خمس دقائق سيرًا على الأقدام من ساحة مارسيل سيمبات، تستمتع بحي في حالة تحول كامل. يدفع التحديث بابه، بينما تبقى أجواء القرية كما هي. على سبيل المثال: المتاجر الجديدة والمساحات الخضراء تجذب بالفعل جمهورًا متطلبًا وتساهم في رفع قيمة المنطقة. سواء كنت ترغب في استثمار رأس مال أول أو تعزيز محفظتك، فـ الاستثمار في الإيجارات هنا يحقق كافة المعايير. الرسوم، المعقولة، لن تؤثر على عائدك. الأعمال التي تم التصويت عليها تم تسديدها مسبقًا، لا داعي للقلق من المفاجآت. الفرص مثل هذه أصبحت نادرة في بولوغن-بيلانكورت. إنها ميزة تراكمية قوية، اغتنمها قبل الآخرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
