بيع شقة T2 بمساحة 38 م² في باريس 17 تجديد مثالي مع قبو وهادئ على الفناء
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 38 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- قبو : متوفر
- كود الدخول : موجود
- هاتف داخلي : موجود
- شهادة الطاقة : الفئة F (344 كيلووات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
تخيل نفسك في شقة أنيقة من غرفتين، نقطة انطلاق خفية في الدائرة السابعة عشر، تقع بعيدًا عن الضجيج على حافة ساحة إيبينيت. بمجرد عبورك العتبة، يفرض الهدوء نفسه. تتسلل الشمس بسخاء من الفناء الداخلي، ناشرة شعورًا نادرًا من السكينة في باريس. على مساحة 38.32 م²، كل ركن يدعو إلى تخصيصه: هنا، لا شيء ثابت، كل شيء ينتظر رؤيتك.
التخطيط، المصمم بدون أي زوائد، يفضل الحركة والوضوح. تتمتع بارتفاع سقف يبلغ 2.80 م، وهو فارق ثمين في باريس، مما يعزز الإحساس بالراحة. تذكر الجدران الخام جمال القديم، تلك النكهة التي لا يمكن أن تحاكيها أي مساحة جديدة. التفاصيل المعمارية تنسق أجواءً فريدة، دافئة، حيث تأخذ الأصالة كامل مكانها.
بشكل ملموس، تتكون الشقة من:
- غرفة معيشة تغمرها الطاقة الشمسية، مثالية لفترات صباحك الطويلة
- غرفة نوم حميمة حيث تكون الليالي هادئة والاستيقاظ متوازنًا
- حمام مريح، مزود بمرافق قوية
- مرحاض منفصل للحفاظ على الخصوصية
- قبو صحي في الطابق السفلي، ميزة نادرًا ما يتم تقديرها في المدينة
العنوان يستحق الزيارة. في أسفل المبنى، تحيا الحياة المحلية على أكمل وجه. لديك امتياز سوق غي-موكيت، الغني بالمنتجات الأساسية، وجميع المتاجر التي تحلم بها أسفل منزلك. التنقل هو أمر سهل للغاية. تربطك خطوط النقل بجميع المعالم الباريسية في لمح البصر.
في سجل النقاط القوية، ستقدر:
- صمت يكاد يكون رهبانيًا، بفضل التعرض المزدوج الذكي
- الوصول الفوري إلى الحدائق والساحات حيث يمكنك التنفس، المشي أو القراءة في الشمس
- رسوم تعاونية محفوظة عند 100 يورو شهريًا
- مبنى مستقر: لا توجد إجراءات في الأفق، واجهة مصانة
- حي مطمئن، مزدحم ومناسب للهدوء
تتطلب الشقة بلا مقدمات بعض الأعمال، من تلك التي تحول الموجود إلى انعكاس لمتطلباتك. إذا كنت تبحث عن عنوان سري لتشكيله حسب رغباتك، فإن هذه المساحة تلبي جميع المعايير لبدء فصل جديد. اغتنم هذه الفرصة النادرة لكتابة قصتك في قلب باريس. هنا، يبدأ كل شيء.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في الحي السابع عشر، تستفيد هذه الشقة من موقع مخفي عن الأنظار، في قلب الإطلالة. هنا، تغمر الضوء الطبيعي كل متر مربع، دون أي إزعاج صوتي. هل تبحث عن الهدوء في وسط المدينة؟ لقد وجدته. المبنى يُظهر ارتفاعاً تحت السقف يبلغ 2.80 م. دليل على طابع عتيق جاهز للتجديد. توفر الغرف المائية، المتسعة، خيارات متعددة للتخطيط. هل تحتاج إلى مساحة للوالدين، أو ركن لغسيل الملابس أو غرفة ملابس وظيفية؟ الإمكانيات موجودة، واضحة، تنتظر أفكارك.
بالنسبة للمستثمر الواعي، هذا السكن موجه لأولئك الذين يريدون الاستفادة من تجديد ذكي ومستدام. العنوان، على بعد خطوات من ساحة إبينيتي وسوق غي-موكيه، يدعوك للاستمتاع بحي حيوي، تجاري وسري في نفس الوقت. يمكن تخيل السير فيه، والتفاعل مع التجار، واستعادة الأصدقاء أو الزملاء لمدة قهوة.
عقار نادر للاستقرار، الحفاظ على تراثك، أو السعي لتعظيم القيمة على المدى الطويل. يجب التفكير فيه في أي استراتيجية عقارية كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
