شقة 125 م² مجددة 4 غرف للإيجار في باريس 4 ماريه 4170 €/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 125 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- فئة الطاقة : C
- فئة المناخ : A
جولة إرشادية
أقدم لكم اليوم شقة رائعة بمساحة 125 م² في قلب الماريه، في باريس. عقار فريد من نوعه، مُصمم لأولئك الذين يطلبون الأجواء الأصيلة والمرافق المتكاملة. تخيل نفسك في الطابق الرابع من مبنى ذو روح قديمة، آمن، ومزود بمصعد. على بعد خطوات، محطة رانبويتو. ها أنت هنا في منزلك الحقيقي، في أحد أكثر أحياء باريس جذباً.
بمجرد دخولك، تلتقط غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 30 م² الضوء والانتباه. تشعر على الفور بأجوائها الدافئة، المثالية لأمسيات عائلية أو مناقشات حماسية مع الأصدقاء. المطبخ، الذي تم تصميمه لعشاق الأجواء الاجتماعية، يجمع بين الجمالية الراقية والكفاءة. حضّر عشاءً عابرًا، فكل شيء في متناول اليد.
- مساحة نادرة تبلغ 125 م²، مريحة وقابلة للتعديل
- عنوان مرغوب فيه في الماريه التاريخية
- تجديد دقيق، مواد مختارة بدقة
- ثلاث غرف تمتع بسخاء حقيقي في المساحة
- جميع المرافق ووسائل النقل على مقربة فورية
لنواصل الجولة. الجناح الرئيسي يستقبلك كعش مريح، مزود بحمام خاص. الغرفتان الأخريتان (18.34 م² و 13.68 م²) تستفيدان أيضًا من وضوح جميل. مثالية للأطفال، الضيوف أو مكتب عالي الجودة مناسب للعمل عن بُعد. غرفة الماء المزودة بدوش إيطالي تضيف لمسة تصميم معاصرة بشكل واضح.
تأتي العديد من مساحات التخزين المدمجة لتكمل الراحة العامة. انتهت التنازلات، فلكل شيء مكانه. الضبط الفردي للتدفئة الكهربائية يضمن إدارة دقيقة لرفاهيتك على مدار العام.
- مصعد، يشكل الحياة اليومية أسهل
- أداء الطاقة: تصنيف C
- البيئة الداخلية: مناخ A
- مركز بومبيدو يقع على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام
- يمكن الانتقال إلى السكن بلا تأخير
توجه هذه الشقة لأولئك الذين يعيشون باريس بكل حماس ويرغبون في الجمع بين الرقي والثقافة ومتع الحياة الحضرية. إن ندرة هذا النوع من العقارات، إلى جانب مرافقه، تشكل فرصة حقيقية لمستأجر مستقبلي يتسم بالتميّز. تجرأ على اتخاذ الخطوة. قد تكون هذه المكان بداية قصتك الباريسية المقبلة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب ماريه، يوازن هذا المكان بين التاريخ والحداثة بشكل نادر. يمتد الشقة على 125 م²، تمت إعادة تصميمها تمامًا، دون ترك أي شيء للصدفة. هنا، تدعو الضوء بسخاء من غرفة إلى أخرى، مما ي证明 الخيار الذي يتم البحث عنه غالبًا ولكن نادرًا ما يتم تنفيذه بشكل جيد.
تخيل: جناح رئيسي واسع، وغرفتي نوم ثانويتين proportionnées ومخطط لهما بذكاء، تم التفكير في كل ذلك ليتكيف مع حياة يومية تتطلب الكثير. نتحدث عن راحة، بعيدا عن الكليشيهات، تسمح بدمج الإيقاع الحضري مع دفء داخل أصيل. المواد المستخدمة وتفاصيل التجديد تُحدث الفارق.
لا تحمل ربحيّة هذه الشقة أي وهم. في هذا القطاع حيث تصل الضغوط الإيجارية إلى مستويات عالية، تخطف العنوان الأنظار للعائلات التي تطمح إلى مزيد من المساحة وكذلك للمستثمرين المخضرمين الذين يبحثون عن تعزيز القيمة. باختصار: رؤية على المدى الطويل، عوائد قوية، وراحة البال على المحك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
