Appartamento ristrutturato di 125 mq con 4 stanze in affitto a Parigi 4 Marais 4170 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 125 mq
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Classe energetica : C
- Classe climatica : A
Visita guidata
Oggi vi presento un appartamento straordinario di 125 mq nel cuore del Marais, a Parigi. Un immobile unico, scolpito per coloro che richiedono autenticità e servizi di qualità. Immaginatevi al 4° piano di un palazzo d'epoca, sicuro, dotato di ascensore. A due passi, la stazione Rambuteau. Ecco, siete veramente a casa, in uno dei quartieri parigini più ambiti.
Superato il soglia, una zona giorno di 30 mq cattura la luce e l'attenzione. Sentite subito la sua atmosfera calorosa, perfetta per serate in famiglia o discussioni animate tra amici. La cucina, pensata per i cultori della convivialità, unisce estetica raffinata ed efficienza. Preparate un'improvvisata cena, tutto è a portata di mano.
- Superficie rara di 125 mq, confortevole e modulabile
- Indirizzo ambito nel Marais storico
- Ristrutturazione curata, materiali selezionati
- Tre camere che beneficiano di una vera generosità di spazio
- Tutte le comodità e i trasporti a immediata vicinanza
Continuiamo la visita. La suite matrimoniale vi accoglie come un nido intimo, dotata di un proprio bagno. Le due altre camere (18,34 mq e 13,68 mq) godono anch'esse di una bella luminosità. Ideali per bambini, ospiti o un ufficio di alta qualità adatto al lavoro da remoto. Il bagno attrezzato con doccia italiana aggiunge una nota di design decisamente contemporaneo.
Molti spazi di stoccaggio integrati completano il comfort complessivo. Basta compromessi, ogni cosa trova facilmente il suo posto. Il riscaldamento elettrico autonomo garantisce una gestione precisa del vostro benessere durante tutto l'anno.
- Ascensore, vita quotidiana semplificata
- Prestazione energetica: classificazione C
- Ambiente interno: clima A
- Il Centre Pompidou si trova a pochi minuti a piedi
- L'appartamento è disponibile senza alcun ritardo
Questo appartamento è rivolto a coloro che vivono Parigi intensamente e desiderano coniugare raffinatezza, cultura e piaceri urbani. La rarità di questo tipo di immobile, unita ai suoi servizi, rappresenta una vera opportunità per un futuro inquilino esigente. Osate fare il passo. Questo luogo potrebbe realmente essere l'inizio della vostra prossima storia parigina.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del Marais, questo luogo di vita tesse un equilibrio raro tra storia e modernità. L'appartamento si estende su 125 mq, ripensato da cima a fondo, senza lasciare nulla al caso. Qui, la luce si invita generosamente da una stanza all'altra, prova di una scelta spesso ricercata ma raramente ben eseguita.
Immaginate: una suite padronale ampia, due camere secondarie proporzionate e intelligenti, il tutto pensato per adattarsi a una quotidianità esigente. Si parla di un comfort che, lontano dai cliché, permette l'alleanza del ritmo urbano con il calore di un interno autentico. I materiali scelti come i dettagli della ristrutturazione fanno la differenza.
La redditività di questo appartamento non ha nulla di un miraggio. In questo settore dove la tensione locativa tocca vette elevate, l'indirizzo attrae sia le famiglie in cerca di più spazio che gli investitori esperti in cerca di valorizzazione. In una parola: visione a lungo termine, rendimento solido, tranquillità mentale garantita.
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