إيجار شقة T2 بمساحة 28م² مع مطبخ صغير في باريس 18 بسعر 1285€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 28 م²
- عدد الغرف: 3
- عدد النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- التدفئة: كهربائية فردية
- السعر الحالي: 1285 €
- السعر للمتر مربع: 45.89 €/م²
جولة إرشادية
ها أنت أمام فرصة نادرة: شقة بمساحة 28 م² في قلب الدائرة الثامنة عشرة في باريس. تخيل مساحة حيث كل تفصيل له أهميته، في الطابق الثاني من مبنى محمي بشكل مثالي. هذا المكان يحتضن الأساسيات - توازن ملحوظ بين التصميم الذكي والأجواء الترحيبية. هنا، يلتقي إيقاع باريس بهدوء حي نابض بالحياة. في الأسفل، يسهل مترو Porte de la Chapelle جميع تنقلاتك. كل شيء: المحلات، الأسواق الصغيرة، والسهولة الحضرية، الحياة اليومية بطريقة بسيطة وفعالة.
ادفع الباب. ستكتشف غرفة معيشة مغمورة بالضوء. تسمح النوافذ المزدوجة بدخول الشمس، من الصباح حتى المساء. حضر أومليت أو إبدع عشاءً: المطبخ الصغير ليس مفتقراً للذكاء. سواء كنت بمفردك، مع العائلة أو الأصدقاء، هذه المساحة تعرف كيف تتكيف. تعزز الألوان الناعمة الشعور بالهدوء، دعوة للاسترخاء بعد صخب المدينة.
فيما يخص التوزيع، لم يُترك شيء للصدفة:
- غرفة نوم مريحة مثالية للانفصال التام
- مساحة نوم متعددة الاستخدامات - مثالية لاستضافة أو إنشاء مكتب خفي
- حمام حديث مع WC، مُفكر لجمع الأناقة والعملية
- نظام تدفئة فردي لضبط درجة الحرارة بما يناسبك
- غرفة خاصة – ميزة حقيقية في باريس لتخزين دراجة، أرشيفات أو نبيذ
غالبًا ما لاحظت أن الشقة المدروسة تحدث فرقًا كبيرًا. هنا، تم استغلال كل حجم. تستضيف غرفة النوم بسهولة السرير والأثاث، مما يتيح إطارات هادئة. الحمام، الحديث والملائم، يسهل روتينك. توفر هذه الوحدة اليومية والراحة بدون جهد. كل شيء ينبض بالكفاءة.
وماذا عن الخارج؟ البيئة مليئة بالفرص. كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام: المخابز، المقاهي، الحدائق، حياة الحي النابضة... الموقع يعزل الضوضاء الزائدة - ملاذ هادئ في قلب عاصمة مليئة بالطاقة. استغل الفرصة لنسج العلاقات خلال برنش يوم الأحد أو التمشي بالقرب من الساحات الظليلة. إنها فن الحياة الباريسية، النسخة الأصيلة.
لماذا يجب عليك اغتنام هذه الفرصة؟ يمكن أن تؤثر هذه المزايا على قرارك:
- مبنى محمي بشكل مثالي ووصول آمن
- محطة مترو على بعد خطوات؛ انسَ الازدحام المروري
- جو حياة دافئ، وضوء طبيعي دائم
- توزيع ذكي لتعظيم كل سنتيمتر
- يناسب كل من الإقامة الشخصية والاستثمار الإيجاري الحكيم
تستعد الشقة لاستقبال مالكها الجديد اعتبارًا من 1 أكتوبر. هذا النوع من الممتلكات يجمع بين الموقع الاستراتيجي، وراحة الحياة اليومية، والإمكانات الاستثمارية. لا تقدم باريس هذا النوع من الفرص كل يوم. اغتنم فرصتك طالما الوقت ما زال متاحًا.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
انغمس في هذه الشقة الصغيرة بمساحة 28 م² في شمال العاصمة. هنا، تدخل كل شعاع من أشعة الشمس من خلال النافذة: تكشف الضوء الطبيعي عن كل تفصيل ويعطي للمكان طابعًا صادقًا ومهدئًا. باريس 18، هو جموح السوق ونكهة العناوين الخفية - خيار مناسب لأولئك الذين يسعون لتحقيق استدامة مالية معينة.
العنوان يجذب مستأجريك. الوصول إلى خط المترو بورت دو لا شابيل يتم بسهولة. بالنسبة لمن يسعى إلى راحة البال، فإن المجمع السكني المحمي يفي بكل وعوده: وصول مقيد، ومساحات مشتركة مُعتنى بها. الأمان ليس مجرد كلمة هنا، بل هو التزام يومي - ضروري في باريس.
ماذا عن المكافأة؟ الرسوم المدارة تبعد أي مفاجأة ميزانية سيئة. هذا النوع من الاستثمار، في منطقة حيوية كهذه، يضمن طلبًا مستدامًا وعائدًا هادئًا. عقار مثل هذا، هو ضمان لدمج العملية والراحة وقيمة إعادة البيع الجادة - دون التضحية أبدًا براحة بالك. هذا ما أعجبني في المنطقة 18.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
