Location T2 28m2 avec kitchenette Paris 18 disponible à 1285€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 28 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 4
- Chauffage: Individuel électrique
- Prix actuel: 1285 €
- Prix au m²: 45.89 €/m²
Visite guidée
Vous voilà face à une opportunité rare : un appartement de 28 m² au cœur du 18ème arrondissement de Paris. Imaginez un espace où chaque détail compte, au deuxième étage d’un immeuble parfaitement gardé. Ce lieu épouse l’essentiel – un équilibre remarquable entre design malin et atmosphère accueillante. Ici, le rythme parisien rencontre la sérénité d’un quartier vivant. En bas de chez vous, le métro Porte de la Chapelle simplifie tous vos trajets. Tout : commerces, petits marchés, praticité urbaine, le quotidien en version simple et efficace.
Poussez la porte. Vous découvrez une pièce de vie inondée de lumière. Les doubles fenêtres laissent danser le soleil, du matin jusqu’au soir. Préparez une omelette ou improvisez un dîner : la kitchenette ne manque pas d’intelligence. En solo, en famille ou entre amis, cet espace sait s’adapter. Les tons doux renforcent l’impression de calme, une invitation au repos après le tumulte de la ville.
Côté agencement, rien n’a été laissé au hasard :
- Une chambre douillette propice à la déconnexion totale
- Un espace nuit polyvalent – parfait pour accueillir ou installer un bureau discret
- Une salle d’eau contemporaine avec WC, pensée pour joindre élégance et praticité
- Un système de chauffage individuel pour ajuster la température à votre convenance
- Une cave privative – un vrai plus à Paris pour entreposer vélo, archives ou vins
J’ai souvent observé qu’un appartement bien pensé fait toute la différence. Ici, chaque volume est exploité. La chambre accueille aisément lit et mobilier, ce qui laisse place à un cadre serein. La salle d’eau, moderne et ergonomique, facilite vos routines. Ce logement fait rimer quotidien et confort sans effort. Tout respire l’efficacité.
Et dehors ? L’environnement déborde de possibilités. Tout se fait à pied : boulangeries, cafés, parcs, vie de quartier animée… La localisation isole des bruits superflus – un havre discret au sein d’une capitale énergique. Profitez-en pour tisser des liens lors d’un brunch dominical ou flâner près des squares ombragés. C’est l’art de vivre parisien, version authentique.
Pourquoi saisir cette occasion ? Ces atouts peuvent peser dans votre décision :
- Immeuble parfaitement protégé et accès sécurisé
- Station métro à deux pas ; oubliez les embouteillages
- Ambiance de vie chaleureuse, clarté naturelle omniprésente
- Aménagement futé pour maximiser chaque centimètre
- Convient aussi bien à une installation personnelle qu’à un investissement locatif judicieux
L’appartement s’apprête à accueillir son nouveau propriétaire dès le 1er octobre. Ce type de bien mêle emplacement stratégique, confort du quotidien et potentiel patrimonial. Paris n’offre pas tous les jours ce genre de perspective. Saisissez votre chance tant qu’il est encore temps.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez-vous dans ce pied-à-terre de 28 m² au nord de la capitale. Ici, chaque rayon de soleil s’invite à travers la fenêtre : la lumière naturelle révèle chaque détail et donne au lieu une allure sincère et apaisante. Paris 18e, c’est l’insolence du marché et la saveur des adresses discrètes — un choix pertinent pour ceux qui visent une certaine pérennité patrimoniale.
L’adresse fait mouche pour vos locataires. Rejoindre la ligne de métro Porte de la Chapelle se fait sans effort. Pour qui cherche la tranquillité d’esprit, la résidence verrouillée tient toutes ses promesses : accès filtré, parties communes soignées. La sécurité n’est pas un vain mot ici, mais un engagement quotidien — indispensable à Paris.
En bonus ? Les charges maîtrisées écartent toute mauvaise surprise budgétaire. Ce type d’investissement, sur un secteur aussi animé, garantit une demande soutenue et un rendement serein. Un bien comme celui-ci, c’est l’assurance de combiner praticité, confort et valeur de revente sérieuse — sans jamais sacrifier votre tranquillité. Voilà ce que j’admire dans le 18e.
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