Affitto T2 28mq con angolo cottura Paris 18 disponibile a 1285€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 28 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Riscaldamento: Elettrico autonomo
- Prezzo attuale: 1285 €
- Prezzo al mq: 45.89 €/mq
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un'opportunità rara: un appartamento di 28 mq nel cuore del 18° arrondissement di Parigi. Immaginate uno spazio dove ogni dettaglio conta, al secondo piano di un edificio perfettamente custodito. Questo luogo abbraccia l'essenziale: un equilibrio straordinario tra design intelligente e atmosfera accogliente. Qui, il ritmo parigino incontra la serenità di un quartiere vivace. Sotto casa, la metro Porte de la Chapelle semplifica tutti i vostri spostamenti. Tutto: negozi, mercati, praticità urbana, la vita quotidiana in versione semplice ed efficace.
Spingete la porta. Scoprirete una zona giorno inondata di luce. Le finestre doppie lasciano danzare il sole, dal mattino alla sera. Preparate un'omelette o improvvisate una cena: la cucina a scomparsa non manca di intelligenza. Da soli, in famiglia o tra amici, questo spazio sa adattarsi. Le tonalità tenui rinforzano l'impressione di calma, un invito al riposo dopo il trambusto della città.
Per quanto riguarda la disposizione, nulla è stato lasciato al caso:
- Una camera accogliente propizia alla completa disconnessione
- Un spazio notte versatile – perfetto per accogliere ospiti o allestire un ufficio discreto
- Un bagno contemporaneo con WC, pensato per coniugare eleganza e praticità
- Un sistema di riscaldamento autonomo per regolare la temperatura a vostro piacimento
- Una cantina privata – un vero valore aggiunto a Parigi per riporre biciclette, archivi o vini
Ho spesso osservato che un appartamento ben progettato fa tutta la differenza. Qui, ogni volume è sfruttato. La camera può facilmente ospitare letto e mobili, lasciando spazio a un ambiente sereno. Il bagno, moderno ed ergonomico, facilita le vostre routine. Questa abitazione fa rima con vita quotidiana e comfort senza sforzo. Tutto respira efficienza.
E all'esterno? L'ambiente è ricco di possibilità. Tutto è raggiungibile a piedi: panetterie, caffè, parchi, vita di quartiere animata… La posizione isola dai rumori superflui – un rifugio discreto all'interno di una capitale energica. Approfittate per intrecciare legami durante un brunch domenicale o passeggiare nei parchi ombreggiati. È l'arte di vivere parigina, in versione autentica.
Perché cogliere questa occasione? Questi vantaggi possono influenzare la vostra decisione:
- Edificio perfettamente protetto e accesso sicuro
- Stazione metro a due passi; dimenticate il traffico
- Ambiente di vita accogliente, luminosità naturale onnipresente
- Distribuzione intelligente per massimizzare ogni centimetro
- Adatto sia per un'occupazione personale che per un investimento immobiliare intelligente
L'appartamento è pronto ad accogliere il suo nuovo proprietario dal 1° ottobre. Questo tipo di proprietà mescola posizione strategica, comfort quotidiano e potenziale patrimoniale. Parigi non offre tutti i giorni prospettive di questo genere. Cogliete la vostra opportunità finché c'è tempo.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergiti in questo pied-à-terre di 28 mq a nord della capitale. Qui, ogni raggio di sole entra dalla finestra: la luce naturale rivela ogni dettaglio e conferisce al luogo un aspetto sincero e rilassante. Parigi 18°, è l'insolenza del mercato e il sapore degli indirizzi discreti — una scelta pertinente per chi cerca una certa solidità patrimoniale.
L'indirizzo è ideale per i tuoi inquilini. Raggiungere la linea della metropolitana Porte de la Chapelle è facile. Per chi cerca la tranquillità, la residenza chiusa mantiene tutte le sue promesse: accesso filtrato, spazi comuni curati. La sicurezza non è un'illusione qui, ma un impegno quotidiano — indispensabile a Parigi.
E in più? Le spese controllate escludono ogni brutta sorpresa di bilancio. Questo tipo di investimento, in un settore così vivace, garantisce una domanda sostenuta e un rendimento sereno. Un immobile come questo è la garanzia di combinare praticità, comfort e valore di rivendita serio — senza mai sacrificare la tua tranquillità. Ecco ciò che ammiro nel 18°.
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