استوديو 20 م² في غرونوبل بالطابق الثالث 63000 € مع مطبخ صغير وحمام
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: استوديو
- المساحة السكنية: 20 م²
- عدد الغرف: 1
- عدد bedrooms: 1
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 3
- مصعد: نعم
- موقف آمن: 15 €/شهر
- استهلاك الطاقة الأولية: 183 kWh/م²/سنة
- السعر للمتر المربع: 3150 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن استوديو حديث في غرونوبل؟ هذا الاستوديو الساحر عبارة عن غرفة واحدة بمساحة 20 م² هو فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها. يقع في الطابق الثالث من إقامة صغيرة ومُعتنى بها جيدًا، يوفر هذا الفضاء المحسن أجواءً دافئة وترحيبية، مثالية للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري.
عند الدخول، سوف يلفت انتباهك على الفور:
- مطبخه العملي والوظيفي
- حمام معاصر
- غرفة معيشة/غرفة نوم مضيئة
- خزانة مدمجة لتوفير أفضل مساحة تخزين
- إمكانية استئجار موقف للسيارات مؤمّن مقابل 15 يورو/شهرياً
توزيع المساحة الذكي يسمح لك بتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع. الاستوديو يغمره الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواءً هادئة ومريحة. الاتصال بالتدفئة المركزية يضمن الراحة على مدار السنة، هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون العملية دون التضحية بالجمال.
علاوة على ذلك، يقع الاستوديو في موقع مثالي يبعد 5 دقائق فقط عن وسط مدينة غرونوبل. بالقرب من وسائل النقل العام، بما في ذلك ترام A، ستكون تنقلاتك سهلة. سواء للعمل أو الترفيه، يجمع هذا الحي النابض بالحياة بين جوهر الحياة الحضرية والهدوء بينما يقدم مرافق مثل مغسلة ودراجة هوائية.
بالإضافة إلى ذلك، هناك رسوم إدارة عقارية معقولة جدًا، تبلغ حاليًا 310 يورو/سنة، مما يجعل هذا الاستثمار أكثر جاذبية. يمثل هذا الاستوديو ليس فقط مكان للعيش، ولكن أيضًا فرصة مالية جيدة جدًا مع إيجار سنوي محتمل قدره 6000 يورو.
باختصار، هذا الاستوديو ذو الغرفة الواحدة في غرونوبل، الذي يتمتع بموقع جيد وتخطيط جيد، يوفر لك إطار حياة مريح وعملي، مع وعد بعائد مربح. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في واحدة من أكثر المدن المطلوبة في فرنسا.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تبلغ مساحة هذه الاستوديو 20 م²، ويقع بشكل مثالي على بعد 5 دقائق من وسط المدينة، ويقدم إمكانات إيجارية جذابة مع عائد استثماري قدره 7% وإيجار سنوي يبلغ 6000 €. يقع في الطابق الثالث من مسكن مُعتنى به جيدًا، ويحتوي على مطبخ صغير ومساحة معيشة مُحسّنة، مثالية للطلاب أو المهنيين الشباب. تزيد القرب من ترام A والمدارس من جاذبيته كاستثمار ذو إمكانات عالية في حي ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
