إيجار شقة T3 بمساحة 84م² في باريس 17 باتينول مع شرفة بمساحة 12م² بسعر 3850€
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية : 84 م²
- شرفة : 12 م²
- مصعد : نعم
- الحالة العامة : ممتازة
جولة إرشادية
أنت على عتبة شقة مساحتها 84 م²، تقع في قلب حي باتينول في باريس 17. عند دفع الباب، تنبض طاقة الضوء الطبيعي للعيان. النوافذ الكبيرة المزودة بزجاج مزدوج تسمح لكل غرفة بالتنفس. في الطابق الخامس مع مصعد، في هدوء: هنا، يتصافح الأناقة والسرية.
قليلاً إلى الأمام، تستقبلك الصالة الكبيرة بأذرع مفتوحة. إنه المكان المثالي لاستقبال أصدقائك، ومشاركة لحظات مميزة أو الاستمتاع بأمسيات هادئة حول كتاب أو فيلم جيد. المطبخ، المفتوح بالكامل والمفكر فيه بأدق التفاصيل، يبرز الروح الاجتماعية. تم تصميم كل شيء لتسهيل الحياة اليومية دون التضحية بالجمالية. لم يُترك شيء للصدفة.
- غرفة معيشة سلسة، تغمرها الإضاءة بفضل التعرض المزدوج.
- غرفتان نوم، إحداهما جناح رئيسي مزود بخزانة ملابس مصممة بشكل مخصص.
- حمام مصقول مع حوض استحمام ودش منفصل: مساحة حقيقية للاسترخاء.
- شرفة تمتد على 12 م²، واسعة لتناول القهوة تحت الشمس أو لتناول مشروب مع الأصدقاء.
- مبنى من الحجر المنحوت، يجمع بين السحر الأصيل واللمسات الحديثة.
العملية في الحياة اليومية: مراحيض منفصلة، حمام أنيق. لا شيء ينقص لدمج أسلوب الحياة الحضري والراحة المعاصرة. تسود الهدوء، وهو شيء نادر في باريس، خصوصاً في قمة مبنى مطلوب.
الشرفة، المهيبة، تدعوك لتأخذ وقتك. في الصباح، تراقب الحي وهو يستيقظ، وفي المساء، تستمتع بإطلالة دون جيران. على بعد خطوات، تضج الحياة في الحي. مطاعم صغيرة متميزة، وجهات عصرية، حدائق مظللة: كل شيء يتلاقى لتقديم بيئة حياة من الدرجة الأولى.
لماذا هذه الشقة تجذب الانتباه؟
- موقع متميز في الدائرة 17.
- عرض لا عيب فيه: يمكنك الانتقال دون انتظار.
- مصعد لتسهيل الوصول، سواء كان يوميًا أو عرضيًا.
- مرافق مشذبة، عالية الجودة، مصممة لراحة جميع اللحظات.
- عقد إيجار وفقًا لقانون المدني: حل مثالي للإيجار المهني.
ستفهم: إنها ملكية تعتبر كل النقاط. مكان ملهم، بسحر لا يزال قائماً، حديث ويشبع بالحكايات. إذا كنت تبحث عن دمج الفخامة وفن الحياة الباريسي، يجب عليك زيارة هذا المكان.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب باتينيول، يتميز هذا الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 84 م² بتعرضها نحو الجنوب الغربي. تبحث عن الوضوح؟ هنا، تتدفق الشمس بلا حدود، لكن الهدوء يسود: تصعد إلى الطابق الخامس في مبنى صلد من الحجر، وتكون في مأمن من الضجيج. تخيل: في باريس، أصبحت العقارات مثل هذه نادرة. استقبال كبير لاستقبال الضيوف، غرفتان واسعتان، والأهم من ذلك هو هذا الشرفة الممتدة بمساحة 12 م²، التي تم ترميمها بشكل مثالي، حيث يمكنك الاستمتاع بقهوتك في الهواء الطلق أو استقبال الضيوف بشكل غير متطفل.
بالنسبة للمستثمر الواعي، من المستحيل تجاهل إمكانياتها. صيغة التأجير المفروش مع عقد مدني توفر المرونة والصرامة المطلوبة. يستفيد مستأجروك من راحة حديثة، بينما يستمتعون بكل ما يجسد روح باريس: القوالب، الأحجام، التاريخ. لأولئك المعتادين على الأحياء الحيوية، تتوفر باتينيول على كل عناصر الراحة: مطاعم سرية، مساحات خضراء، وصول سريع إلى المحاور الكبرى. يجمع هذا المسكن بين عائد إيجاري قوي وصورة تعزز القيمة. استثمار عائلي يتحدث إلى من يعرفون كيف يتوقعون بعيداً.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
