شقة T2 بمساحة 32 م² مع نوافذ مزدوجة في بوير لا رين بسعر 208000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : 4
- المساحة القابلة للسكن : 32 م²
- زجاج مزدوج : نعم
- الاتجاه : غرب
- السعر للمتر المربع : 6500 يورو/م²
جولة إرشادية
أقدم لكم شقة بمساحة 32 م² تقع في بورغ-لا-رين، على بعد خطوات من المركز وجميع الخدمات. في خمس دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول إلى نبض المدينة بينما تتمتع بإطار هادئ. تقع الشقة في الطابق الأخير، الرابع. غياب المصعد؟ مجرد تفصيل، وميزة لأولئك الذين يرغبون في الحفاظ على لياقتهم بشكل خفي يوميًا.
بمجرد أن تعبر الباب، enveloppe ambiance: الضوء الطبيعي الممتاز بفضل اتجاهه نحو الغرب. هنا، الإضاءة تنعش جميع الغرف، من الصباح حتى المساء.
تتكون هذه الشقة ذات الغرفتين من تفاصيل معدة بشكل جيد بحيث لا تفقد شيئًا من المفيد:
- مدخل منفصل، ترحيبي دون تبجح،
- غرفة معيشة مفتوحة، مصممة للتواصل والتفاعل،
- مطبخ، مريح وذكي: ساحة حقيقية لعشاق فن الطهي،
- غرفة نوم بأجواء مريحة، تعزز الراحة الحقيقية،
- حمام عصري، مراحيض مدمجة لسهولة الاستخدام.
لقد منحنا اهتمامًا خاصًا لكل تفصيل. مثال بسيط: غرفة المعيشة هي محور الحياة في المنزل، واسعة دون أن تكون كبيرة بلا فائدة، مناسبة للمشاركة مثلما هي للهدوء. بجانبها، يحتوي المطبخ على كل ما تحتاجه تحت اليد، دون تكلف. الغرفة، تقدم لك فترة من الهدوء بعد حماس يوم طويل.
على الصعيد الفني: تعزل النوافذ المزدوجة بمهارة، سواء من البرد أو من الضوضاء الخارجية. وبالتالي، تستفيد من راحة خفية، بعيدًا عن ضجيج المدينة. أداء الطاقة يظهر DPE من الفئة F؛ السيطرة على التكاليف تظل في الاعتبار. هنا، تسود الصفاء، شاهد على فن العيش بعيدًا عن فوضى المدينة.
في الخارج، يمكنك الاستمتاع ببيئة تبدو فيها كل الأشياء في متناول اليد: متاجر متنوعة، محطات نقل، مساحات خضراء للاسترخاء أو ببساطة التنزه. تكوين نادر، الذي، كما ألاحظ غالبًا، يروق بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين إيقاع المدينة وهدوء الحياة اليومية.
لأولئك الذين يحبون رؤية الأساسي بسرعة:
- الطابق الرابع بدون مصعد، ضمان للهدوء والخصوصية،
- جو لطيف ومشمس مع مرور الساعات،
- قصات واضحة ومساحات متناسبة،
- مطبخ عصري، مجهز بالكامل،
- وسط المدينة قريب جدًا، لا حاجة لإضافة المزيد.
باختصار، تجسد هذه الشقة في بورغ-لا-رين كل ما تبحث عنه في مكان للإقامة: توازن مثالي بين الوظائف، الراحة والبيئة المحفوظة. فرصة فريدة يجب اقتناصها، لمن يرغب في الاستثمار في عقار نادر وجذاب في آن واحد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بُعد خطوات قليلة من قلب بورغ-la-Reine، يحتل هذا الشقة ذات الغرفتين الطابق العلوي لخلق شعور بالهدوء. لا تترك الاتجاه الغربي أي فرصة للضباب، حيث تغمر كل مساحة بضوء سخي في نهاية اليوم. أربعة وثلاثون مترًا مربعًا مكونة بعناية؛ فكل زاوية تجد مهمتها. خيار حكيم إذا كنت تبحث عن تنويع أو تعزيز ثروتك من خلال العقارات المؤجرة، خاصة في منطقة تشهد تحولًا كبيرًا. هنا، لا توجد أي واجهات مباشرة تُعكر صفو الهدوء أو تقلل من الخصوصية. هذه الملكية السرية، التي لا تُعتبر شائعة، توفر أرضية واعدة لزيادة القيمة على المدى الطويل. نادرة، بلا شك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
