بيع شقة T3 بمساحة 51م² في ليفالوا-بيريه مع قبو استثمار مثالي 517000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 51 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : B (99 كيلو وات ساعة/م²/سنة)
جولة إرشادية
هذا T3 بمساحة 51 م² قد يصبح بالفعل رهانك القادم، يقع بالقرب من مركز ليفالويس-بيريه. بمجرد أن تتجاوز العتبة، سيكون من الصعب تجاوز هذا الضوء السخي. توجهه نحو الجنوب الغربي يغمر كل غرفة بنقاء مهدئ، وكل ذلك معزّز بتجديد دقيق. مواد عالية الجودة، تشطيبات مثالية، لم يُترك شيء للصدفة لتحويل كل لحظة إلى متعة بسيطة ورائعة.
نظرة عامة على المكان:
- تغمر المساحة المعيشية الضوء، وهي لوحة متحركة حسب ساعات اليوم
- مطبخ مسيطر، مفتوح تمامًا على غرفة المعيشة، مثالي للأمسيات العفوية أو mornings النشيطة
- غرفة ناعمة، مصممة للحفاظ على الهدوء والخصوصية
- حمام حيث تمتزج الراحة والوظائف منذ اللحظات الأولى
- عنوان استراتيجي: المتاجر، المؤسسات التعليمية، وسائل النقل، كل شيء على بعد خطوات
تمتد غرفة المعيشة بدون تكلف، دافئة كما ينبغي. هل تستقبل أصدقاءك؟ سيشعرون على الفور بالراحة. استرخاء مع العائلة، أمسيات ودية، كل شيء يُنظم هنا بسهولة. تخيل نقاشًا حيويًا، عشاءً يستمر لفترة طويلة، بينما يتسلل عطر طبق معد في المطبخ المجهز بالكامل، المفتوح بشكل خفي على الغرفة الرئيسية.
الغرفة، بعيدًا عن صخب الحياة، تدعو إلى التباطؤ. مساحة مثالية، وأبعاد تم التفكير فيها لاستقبال سرير مريح أو خزانة أنيقة دون أي عناء. بالنسبة للحمام، فإن لوحة الألوان متقنة: تم تجديدها، كل تفاصيلها تبرز. سواء كان ذلك من صنابيرها الحديثة أو تخزينها المحسّن، كل شيء هناك يتماشى مع روح الفنادق الراقية، يومًا بعد يوم.
فيما يتعلق بالمرافق، فإن الأرضية الخشبية الصلبة تبرز عظمة الأحجام. القبو الملحق، الذي غالبًا ما يُهمل، يصبح هنا مساحة إضافية ثمينة. آمنة، مفيدة، يمكنك تخزين مجموعات النبيذ أو ذكريات السفر بدون تردد. فيما يتعلق بالبناية، فإن المتطلبات الحرارية والصوتية موجودة: عزل حديث، وهدوء مضمون – وداعًا للإزعاجات الصوتية أو التغيرات المفاجئة في درجات الحرارة.
العنوان يحقق جميع النقاط من الناحية العملية. حديقة الـ 5 قارات، الجارة المباشرة، تقدم عُطلة خضراء للعدائين في الصباح أو وجبات الغداء في العشب. المدارس المشهورة في الحي تطمئن العائلات. الوصول إلى باريس أو الدفاع أمر سهل للغاية: محطة Clichy-Levallois SNCF وخطوط المترو قريبة.
لتلخيص ذلك، يقدم لك هذا الشقة:
- سهولة التنقل بفضل شبكة النقل المتاحة في غضون دقائق
- حياة محلية ديناميكية في منطقة مرغوبة، مشهورة بأجوائها وأمانها
- ميزانية مريحة بفضل الرسوم المنخفضة، دون مفاجآت سيئة في نهاية الربع
- تجديد كامل للمطبخ والحمام مع مواد عالية الجودة
- بناية هادئة، أجواء من الثقة والخصوصية
اقتناء هذا T3 في ليفالويس-بيريه يعني اختيار عنوان نادر، سواء كان في إطار شراء أول أو تعزيز القيمة المترتبة. هنا، يتنافس الموقع مع الراحة العصرية. نصيحتي: لا تدع هذه الفرصة تفوتك، فهي تلخص أفضل ما في المدينة وراحة المنزل دون أي تنازلات.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة مكونة من ثلاث غرف بمساحة 51 م²، نادرة ومعرضة بشكل جيد نحو الجنوب الغربي. هنا، تدعو الضوء في كل ساعة من اليوم. لقد تم تحويل الشقة مؤخرًا: مواد نبيلة، خطوط لا تشوبها شائبة، باركيه صلب - لم يتم ترك أي تفاصيل للصدفة. الكل يلهم الثقة والهدوء في آن واحد. تخيل نفسك تعود إلى منزلك، تضع أغراضك في مساحة تنبض بالجودة.
العنوان؟ ليفالويس-بيريه، منطقة مطلوبة بشدة. كل شيء يتم سيرًا على الأقدام: المدارس، المتاجر اليومية، الأسواق، وسائل النقل. يمكن القيام بجولة سريعة إلى باريس أو نزهة على ضفاف السين في أي وقت، مما يبقيك في قلب الحدث دون التضحية بالراحة.
فيما يتعلق بالمصاريف، إنها تقريبًا حالة مدرسية: تبقى متواضعة. المبنى يلبي بدقة المعايير الحرارية الحالية؛ الفواتير والمخاوف تبقى في خزانة الملابس. هذا النوع من العقار يجذب كل من المستثمر المتمرس والموظف الذي يبحث عن قاعدة منزلية قوية وآمنة ودائمة. في كل لحظة، تستثمر في الوقت والمكان. إليك فرصة ينتظرها الكثيرون، لكن القليل منهم من يلتقطها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
