شقة T3 بمساحة 53 م² مع شرفة وإطلالة واضحة في مارلي لو روي بسعر 220,480 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- الطابق: 4
- إجمالي عدد الطوابق: 5
- المساحة القابلة للسكن: 53 م²
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- السعر للمتر المربع: 4 160 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا. أفتح لكم أبواب شقة بمساحة 53 م² تقع على مرتفعات ماري-لو روي. هل تبحث عن فترة من الهدوء داخل محيط من الخضرة؟ هنا، تنفس الأجواء الهدوء وتدخل الضوء الطبيعي بسخاء في كل ساعة من النهار. تقع الشقة في أعلى إقامة "جراند تير"، حيث تقدم إطلالة بعيدة، متجنبة الضجيج والمواجهة. منظر لا يمكن أن تمل منه.
عند المدخل، يستقبلكم بهو يغمره الضوء. توفر وحدات التخزين المدمجة سهولة الحياة اليومية. ثم تكتشفون غرفة معيشة واسعة، المكان المركزي لاستقبال الزوار أو للاسترخاء. تعكس المطبخ المفتوح والحديث روح الود، بفضل كتلته المركزية: مساحة مهيأة للتبادل، سواء كنت تطبخ بمفردك أو مع الآخرين. الشرفة - بعيدًا عن الأنظار - تطيل بشكل طبيعي غرفة المعيشة. تخيل أن تبدأ يومك، وكوب من القهوة في يدك، بوجهك نحو الطبيعة المحيطة.
يتكون فضاء النوم من غرفتين مصممتين للراحة. أحجام مناسبة، بعيدًا عن الغرف الضيقة التي نصادفها في كثير من الأحيان. توفر حمامًا عصريًا راحة ملحوظة، بينما تضيف المراحيض المنفصلة، مع حوض لغسل اليدين، إلى الجانب العملي لجميع المرافق.
- مركز تسوق جراند تير متاح على بعد خطوات قليلة
- محطة قطار ماري-لو روي قابلة للوصول في 13 دقيقة سيرًا على الأقدام: ميزة حقيقية للموظفين النشيطين
- قبو في الطابق السفلي لتحسين التخزين
- حدائق منسقة وهدوء محيط للتخلص من الضغط بعد يوم مليء بالحيوية
- مدارس قريبة: حضانة، ابتدائي، وإعدادي. ليس هناك حاجة للركض صباحًا
خارج هذه الجدران، يتمحور اليوم حول العملية والرفاهية. اتصال سلس إلى باريس أو لا ديفانس: هنا، تم التفكير في الرحلات لتبسيط حياة المواطنين المتطلبين. المساحات الخضراء الواسعة تحول العادي إلى تنفس، مما يوفر جولات تحت الأشجار أو فترات رياضية على بعد خطوات.
لا تتوفر شقة كهذه كل أسبوع في ماري-لو روي. إذا كنت تطلب الراحة، وفرة من الضوء، وسهولة الوصول إلى كل شيء، فإن هذه العنوان تلبي ذلك بلا تردد. اغتنم الفرصة لتنسجم بين مستقبل هادئ وفن العيش. هنا، يبدأ الفصل الجديد لك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
مُرتفعًا في قمة المبنى، يستفيد هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 53 م² من أفق مفتوح. تخيل الاستمتاع بفنجان من القهوة الصباحية على شرفة بعيدة عن الأعين، بعيدًا عن الضجيج، في أجواء هادئة. هذا هو بالضبط ما يقدمه هذا المكان، النادر بهدوئه وعزلته البصرية.
الوصول الفوري إلى المركز التجاري لغراند تير يمنع مشاق الحياة اليومية ويمكنك الوصول إلى كل شيء سيرًا على الأقدام إذا لزم الأمر. محطة قطار SNCF تبعد أقل من ربع ساعة، مع الساعة في اليد. هذا العامل يجذب كل مستثمر حكيم: البعد المتعلق بالحركة يبقى حاسمًا في تعزيز القيمة الإيجارية على المدى الطويل.
تصميم الشقة يستغل كل ركن. غرفتان منفصلتان للخصوصية، مطبخ حديث مفتوح يربط بين مساحات المعيشة، ومدخل مزود بخزائن أنيقة. نجد هنا التوازن النادر بين القابلية للتعديل والعملية، مما يجعله مثاليًا لجذب زوجين شابين نشطين أو مستأجرًا يبحث عن الكفاءة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
