شقة دوبلكس T3 بمساحة 45 م² فيها غرفتين في ليفالويس-بيريه بـ1100 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- إجمالي المساحة السكنية : 45 م²
- قبو : نعم
- كود الدخول : نعم
- حديقة : نعم
- تدفئة : كهربائية فردية
- السعر الحالي : 1100 €
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الدوبلكس الذي تبلغ مساحته 45.31 م² في قلب ليفالو بيريه، على بعد خطوات فقط من محطتي كليشي-ليفالويس وأناتول فرانس. العنوان مطلوب، كما تعلم جيدًا. هنا، في مبنى يفتح أبوابه على ذكريات بداية القرن العشرين، يلتقي السحر التاريخي مع الحماس العصري.
اقتحم العتبة، حيث يفتح أمامك مباشرةً غرفة المعيشة: أجواء دافئة، مساحة مضيئة بشكل طبيعي. المطبخ المفتوح بشكل خفي، شبه مجهز، يعزز اللحظات الصادقة من المشاركة حول كأس أو عشاء مرتجل. يمكنك بسهولة تخيل المناقشات التي تستمر حول الطاولة، حيث يدعو الحجم إلى الألفة.
- تمت إعادة تجديد الشقة بالكامل. المطبخ المجهز يلبي توقعات الحياة اليومية المتطلبة.
- في الطابق العلوي، هناك غرفتا نوم مصممتان من أجل الخصوصية والهدوء. مثالي لعائلة أو لاستقبال الضيوف دون أي تنازلات بالنسبة للهدوء.
- حمام عصري، عملي، مصحوب بـمراحيض منفصلة من أجل الراحة.
- يوفر التدفئة الكهربائية الفردية وإنتاج الماء الساخن الخاص تحكمًا واضحًا في النفقات والراحة الحرارية.
- تقدم القبو، المتواجد في الطابق السفلي، حلاً لتخزين نادرًا ما يُعتبر فائضًا في ليفالو.
يؤدي الدرج بشكل طبيعي إلى منطقة النوم. غرفتان، معزولتان عن الضجيج، تقدمان ذرعًا للاسترخاء. تم تحسين كل ركن لدمج الحركة، والإضاءة، والحجم. ستكون الليالي هنا هادئة، بعيدة عن أدنى انزعاج.
نادراً ما تتحقق هذه المزيج بين حي حيوي وزقاق هادئ. في ليفالو بيري، يمكنك الوصول إلى جميع الاحتياجات الأساسية: المتاجر عند عتبة بابك، والمساحات الخضراء للتنفس، ووسائل النقل الفورية للتوجه إلى باريس. تُوجه هذه العنوان بوضوح لأساليب الحياة الديناميكية والمتنقلة، ولكنها لا تقبل بتاتًا أي تنازلات في الإطار.
باختصار، يجمع هذا الدوبلكس في ليفالو بيري – دون أي خطأ – بين الخدمات الحالية وعظمة القديم. فرصة لأولئك الذين يسعون لدمج القيمة التراثية وجودة الحياة. حدد موعدًا. فهذا النوع من الجواهر لا يُقابل مرتين.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الدوبلكس المشمس بمساحة 45 م² يقع بين محطات كليشي-ليفالوا وأناتول فرانس. هنا، يسود الهدوء حتى في قلب ليفالوا-بيريه. أولئك الذين يقدرون السكينة على بعد خطوات من صخب المدينة سيجدون ضالتهم هنا. تمتد مساحة المعيشة الرئيسية بسخاء، مثالية لاستقبال الضيوف أو ببساطة للاستمتاع بالعودة إلى المنزل. توجد غرفتان في الطابق العلوي - حل حقيقي لتحقيق التوازن بين الخصوصية والوظيفية، خاصة عندما تتسع الأسرة أو عندما يرغب المرء في العمل بهدوء في منزله. إذا كنت تبحث عن الربحية، فاعلم أنه من الممكن تأجير هذه العقار بمبلغ 1100 يورو شهريًا. باختصار: يمثل هذا الدوبلكس وسيلة قوية لأي استراتيجية استثمارية تسعى للاستفادة من قوة القطاع الإيجاري المحلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
