شقة 77 م² مكونة من 3 غرف في الطابق الخامس بليفالويس بيريه مثالية للمستثمرين 800000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 800000 €
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 9
- بالكون : نعم
- مرآب : نعم
جولة إرشادية
افتح الباب على عالم فريد: شقة رائعة بمساحة 77م²، تقع في قلب حي ليفالويس-بري. تتواجد في الطابق الخامس من مبنى حديث يعود إلى التسعينيات، هذه الملاذ المضيء يلبي احتياجات كل من رجال الأعمال المتميزين والعائلات التي لا تتنازل عن جودة بيئتها اليومية.
بمجرد دخولك، يفرض غرفة المعيشة الرائعة بمساحة 33م² أجواءه. وفرة الضوء الطبيعي، التي تنظمها النوافذ الكبيرة، تشكل الفضاء من الصباح حتى المساء. تخيل مساحة استقبال حيث يستمتع ضيوفك، وشرفة مريحة لبدء يومك بفنجان إسبريسو أو لإنهاء المساء دون مغادرة راحة منزلك. هنا، يصبح الضوء فنًا حقيقيًا للعيش.
تم تصميم التخطيط لخدمة الحياة النشطة وكذلك الأمسيات الهادئة. المطبخ، المستعد لإعادة التفكير وفقًا لرغباتك، يفتح بسهولة على الغرفة الرئيسية لخلق مساحة معيشة على الطريقة الأمريكية. تتيح لك هذه المرونة تكييف المكان وفقًا لوتيرتك، سواء كانت لحظة انفراد، عشاء كبير، أو لحظات عائلية.
- الميزة النادرة: جناح رئيسي مستقل، مزود بحمام خاص. المساحة، الخصوصية، والحميمية مضمونة.
- غرفتان نوم مريحة، مثالية للإخوة، أو لتثبيت مكتب أو لإنشاء ركن قراءة بعيداً عن الأنظار.
- شرفة فسيحة، مكان للاختباء لالتقاط أشعة الشمس أو للاسترخاء بعد يوم حافل.
- مساحات تخزين ذكية، خزائن مدمجة، كل شيء مدروس لتحقيق أقصى استفادة من مساحتك الداخلية.
- مكان لوقوف السيارات وقبو، ميزات أساسية يبحث عنها الكثيرون ويجدها القليلون.
نقدر هنا التناسق العصري لكل جهاز. لم يتم تثبيت أي شيء بشكل عشوائي. تم اختيار التشطيبات، من اختيار الخشب إلى أصغر المفاتيح، لتدوم. يمكنك وضع أمتعتك في أجواء هادئة، في شارع خاص حيث الهدوء قاعدة بدلاً من الاستثناء.
حي غريفوله لديه الكثير ليقدمه: متاجر قريبة على بعد خطوات، مؤسسات تعليمية مشهورة، وسائل النقل متاحة بسهولة. تتمتع هذه المنطقة بامتياز نادر يتمثل في دمج أفضل ما في باريس مع نعمة الحياة الراقية. يمكنك التجول، الوصول إلى كل شيء، والأهم، وقتك في أيد أمينة.
بإيجاز، يجمع هذا العقار في ليفالويس-بري بين التفرد، والخدمات الحديثة وفن العيش المتميز. فرصة لا ينبغي تفويتها إذا كانت طموحاتك تتمثل في الجمع بين الراحة المطلوبة وعنوان مرموق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب حي غريفليه، تبرز هذه العنوان بسبب ندرتها. تخيل نفسك في الطابق الخامس، في شقة تبلغ مساحتها 77 م² مصممة لتوفر لك تنفسًا حقيقيًا. الصالة، التي تعد النقطة المحورية بمساحة 33 م²، تستقبل الضوء في جميع الأوقات وتفتح بشكل واسع على شرفة عميقة. هل تبحث عن مكان لتستمتع بفنجان قهوة تحت الشمس، أو لاستقبال بعض الأصدقاء الزائرين؟ هذه الشرفة تلبي جميع الاحتياجات.
تضمن الغرفة الرئيسية، المجهزة بحمام خاص، الخصوصية والراحة الحديثة المطلوبة. المساحات التخزينية الموزعة بشكل جيد تسهل الحياة اليومية: انسَ الفوضى، أصبحت العملية واقعية. كل متر مربع تم تقييمه دون تقديم أي تنازلات.
يوجد مرآب يكمل هذه العقار. لم يعد ليفالوا-بيريه يخفي جاذبيته للاستثمار العقاري: الإمكانيات الإيجارية هنا واضحة، لمن يريد الجمع بين العائد والقيمة العقارية. هذه العقار هو نقطة انطلاق قوية في سوق لا تزال فيه الطلب مرتفعة. الاستفادة من هذا النوع من الفرص يعني تحقيق تقدم في طموحاتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
