شقة بغرفة واحدة 36 م² في باريس 13 مثالية للاستثمار بسعر 322000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 36 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 7
- إجمالي عدد الطوابق : 7
- السعر : 322 000 €
- الرسوم التقديرية السنوية : 1 048 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 313 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم مكان حياة فريد في قلب باريس الأصيلة، على الضفة اليسرى، في الدائرة 13. هذا الاستوديو، بمساحة 36 م² مصممة بعناية، يوفر توازنًا دقيقًا بين الوظائف والراحة، وهو أمر أساسي عندما تتطلب الحياة الحضرية السرعة والكفاءة. هنا، تم اختيار كل تفاصيل لتناسب الذين ينظرون بعيدًا.
عند وصولكم، ستفاجئكم الغرفة الرئيسية بإضاءة تتنقل على مدار اليوم. التحويل المزدوج للمساحة يجعل من السهل الشعور بالراحة على الفور، مستعدين لأخذ لحظة من الاسترخاء أو عقد اجتماع غير رسمي. الفتحات الواسعة توفر مناظر مفتوحة على باريس، مما يعطي هذا الاستوديو تلك الروح الإضافية التي نبحث عنها عندما نريد الاستثمار أو الاستقرار بشكل دائم.
المطبخ يتكامل بشكل طبيعي، مصمم ليكون غير ملحوظ وعالي الكفاءة في الوقت ذاته. إعداد العشاء، استقبال صديق حول طبق، هذه الغرفة مثالية لذلك. أما الحمام، فقد تم تحسينه لتحقيق الوظائف والراحة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل واضح.
- إضاءة طبيعية دائمة، بفضل الفتحات الواسعة
- مساحة طهي مصممة لمن يحبون الطهي… أو الذهاب إلى الأساسيات
- حمام عصري: استخدام عملي وتشطيبات متقنة
- كل شيء، من المحلات إلى وسائل النقل، في متناول اليد. يصبح توفير الوقت هو القاعدة
- استثمار حكيم: لتعزيز ثروته، أو البدء في العقارات الباريسية
الخارج يمدد شعور المساحة: الحديقة المشتركة، الندرة في المدينة، تدعو للاسترخاء أو القراءة في الهواء الطلق. أما الشرفة، فهي تصبح ملاذًا، مثالية لتناول قهوة صباحية أو لحظات من الهدوء عند غروب الشمس. القليل من العقارات في المنطقة تقدم هذه الأنفاس.
الشقة تقع في الطابق السابع، في مبنى يتم الحفاظ عليه بدقة ومزود بمصعد. هنا، تعتبر الهدوء والأمان الأولوية. إدارة الرسوم، التي يتم التحكم فيها بشكل كامل، تعد ميزة لا تقدر بثمن، خاصة إذا قارنتها بعروض باريس الأخرى.
باختصار، هذا الاستوديو يتفوق على المتوسط، سواء كان مشروعك هو الاستثمار أو وضع أمتعتك. شقة نادرة، فعالة، مصممة لمن يريدون الجمع بين المتطلبات وراحة البال. أدعوكم بصدق لاكتشافها دون تأخير.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقدم هذه الاستوديو البالغ مساحته 36 م²، الواقعة في الطابق السابع من الدائرة الثالثة عشرة، أكثر بكثير من مجرد سقف. هل تبحث عن عنوان استراتيجي، سواء للسكن أو لبناء استثمار قوي؟ هذا الشقة تحقق كل مطلب. بمجرد عبورك المصعد، تظهر الرؤية، فاتحة الأفق على باريس وتترك الفضاء يتنفس. أؤكد على ذلك: التصميم الذكي للمكان يحقق الاستفادة القصوى من كل متر مربع. مثال؟ لا شيء ضائع، كل شيء مصمم للحياة اليومية. تدفئة كهربائية، تكاليف الاستخدام منخفضة، بيئة مرغوبة: هنا، تجلب السكينة، سواء جعلت منها عشك أو نجاحك العقاري المقبل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
