Appartamento monolocale 36 mq a Parigi 13 ideale per investimento a 322.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 36 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo : 322.000 €
- Spese previste annuali : 1.048 €
- Consumo energia primaria : 313 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi un luogo di vita singolare nel cuore di un autentico Paris, sulla riva sinistra, nel 13° arrondissement. Questo monolocale, di 36 mq ben progettati, offre un equilibrio sottile tra funzionalità e comfort, essenziale quando la vita cittadina richiede rapidità ed efficienza. Qui, ogni dettaglio è stato scelto per adattarsi a coloro che hanno una visione ampia.
Appena arrivati, la stanza principale sorprende per la luce che si cattura nel corso della giornata. La doppia esposizione trasforma lo spazio: ci si sente subito a casa, pronti a concedersi un momento di riposo o a avviare una riunione improvvisata. Le aperture generose offrono una prospettiva aperta su Parigi, conferendo a questo monolocale quel valore aggiunto che si cerca quando si desidera investire o stabilirsi in modo duraturo.
La cucina si integra naturalmente, progettata per essere sia discreta che molto funzionale. Preparare una cena, accogliere un amico attorno a un piatto, la stanza si presta volentieri. Quanto al bagno, è stato ottimizzato per coniugare comodità e piacere, facilitando chiaramente la vita quotidiana.
- Un costante soleggiamento naturale, grazie a vaste aperture
- Spazio culinario pensato per chi ama cucinare… o andare al sodo
- Bagno moderno: uso pratico e finiture curate
- Tutto, negozi e mezzi di trasporto, è a portata di mano. Risparmiare tempo diventa la norma
- Positionamento oculato: per valorizzare il proprio patrimonio, o iniziare nel mercato immobiliare parigino
Il dehors prolunga l’impressione di spazio: il giardino condiviso, rarità in città, invita al relax o alla lettura nel verde. Il balcone, invece, diventa un rifugio, perfetto per un caffè mattutino o un momento di calma al calar del sole. Pochi immobili nella zona offrono questo respiro.
L'appartamento si trova al settimo piano, in un edificio mantenuto con rigore e dotato di ascensore. Qui, la tranquillità e la sicurezza sono prioritari. La gestione delle spese, perfettamente controllata, costituisce un vantaggio notevole, soprattutto se confrontata con altre offerte parigine.
Per riassumere, questo monolocale supera la media, che il vostro progetto sia investire o sistemarvi. Un appartamento raro, efficiente, creato per coloro che vogliono coniugare esigenze e dolce vita. Vi invito sinceramente a scoprirlo senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 36 mq, situato al settimo piano del 13° arrondissement, offre molto più di un semplice tetto. Stai cercando un indirizzo strategico, sia per viverci che per costruire un investimento solido? Questo appartamento spunta ogni casella. Appena varcato il portone dell'ascensore, la vista si svela, liberando l'orizzonte su Parigi e lasciando respirare lo spazio. Sottolineo: la concezione ingegnosa del luogo ottimizza ogni metro quadrato. Un esempio? Niente viene sprecato, tutto è pensato per la vita quotidiana. Riscaldamento elettrico, costi di gestione contenuti, ambiente ricercato: qui, la serenità è di casa, che tu lo faccia il tuo nido o il tuo prossimo successo patrimoniale.
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