منزل 51م² في هويي بحديقة وشرفة مقابل 329000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 51 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- مساحة الأرض : 157 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : 1 مركبة
- شهادة كفاءة الطاقة : الفئة F
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجذاب المكون من طابق واحد بمساحة 51م²، الواقعة في هويل، منطقة مرغوبة تبعد 12 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام من المحطة. عند المدخل، يتم استقبالك بـ غرفة معيشة مضيئة تدعو إلى الألفة، مثالية لقضاء لحظات من المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
يقدم هذا المنزل إطار حياة مثالي مع ميزات فريدة:
- مساحة معيشة مضيئة: غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح
- غرف مريحة: غرفتين متتاليتين توفر الخصوصية والهدوء
- خارجية مريحة: حديقة صغيرة مزروعة بالأشجار و شرفة مغطاة مشمسة
- العملية: مدخل محسن للعديد من أماكن التخزين
- سهولة الركن: مساحة لمركبة واحدة أمام المنزل
عند متابعة الجولة، يظهر المطبخ المفتوح المؤثث بالكامل، حيث تبرز الإضاءة الطبيعية أسطح العمل. تم تصميم هذه المساحة الوظيفية لتحفيز مهاراتك الطهي مع البقاء بالقرب من الضيوف في غرفة المعيشة. يمتد المنزل مع غرفتين مرتبتين بشكل جيد متتاليتين، مثالية لاستضافة عائلة أو لتأثيث مكتب مريح. كل غرفة تضفي أجواءً مهدئة، مع إمكانية التخزين المدمج في المدخل.
في الخارج، تدعو الحديقة الجذابة للاسترخاء. يمكنك الاستمتاع بالشرفة المغطاة، المزودة بنافذة مظلة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق تحت الشمس الدافئة. يوفر لك الأرض بمساحة 157م² ملاذًا حقيقيًا للهدوء، حيث تكشف كل موسم عن ألوان جديدة. يمثل هذا العقار إمكانية واضحة، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في إطار حياة مبهج. لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في حي نابض بالحياة.


مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بلدية هوييل، الواقعة في إقليم يفلين، تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية وشبكة السكك الحديدية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن الأخرى المحيطة بها.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس عالية الجودة للعائلات الشابة وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها بفضل هذه المساحات الخضراء التي تتم صيانتها بعناية، والتي تقدم إطارًا هادئًا وترحيبيًا للأنشطة الخارجية والترفيه، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان.
سوق العقارات في هوييل يتميز بتنوعه وحيويته، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، مما يجذب المشترين المحتملين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في هوييل، فإن الآفاق واعدة، مع طلب قوي على الإيجارات وجاذبية مستمرة لهذه المنطقة، مما يجعل من هذا المكان خيارًا جيدًا للمستثمرين.
تجذب هذه المدينة، المعروفة بأجوائها الودية، مجموعة سكانية متنوعة، مما يعزز جاذبية إطار الحياة الجميل والودود وسهل الوصول.
تساهم المرافق والخدمات الموجودة في هذه المدينة، مثل المراكز الرياضية والثقافية، في إثراء تجربة السكان، مما يتيح لهم الاستمتاع بنمط حياة متوازن.
يساهم التطوير الحضري الجاري أيضًا في جعل البلدية وجهة بحث، مما يعزز مشاريع كبيرة تعيد تقييم التراث العقاري.
لذا فإن شراء عقار في هوييل هو فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من حيوية العاصمة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطار حياة استثنائي، وسوق عقارات جذاب، والعديد من المزايا لمستأجريها المستقبليين، مما يعزز مكانتها كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
تعتبر هذه المنزل بمساحة 51 م² في هويي موقعاً مثالياً، حيث يبعد فقط 12 دقيقة سيراً على الأقدام من المحطة، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل مع الاستمتاع بأجواء هادئة وممتعة. استمتع بـ حديقة صغيرة مزهرة و تراس مغطى يتعرض لأشعة الشمس بشكل جيد، مثالي للاسترخاء في الهواء الطلق. مع إمكانات إيجارية جذابة في منطقة مطلوبة، يمثل هذا العقار فرصة استثمار يجب اقتناصها بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
