Maison 4 pièces 94 m² avec garage à Houilles à 412000 €
الميزات الرئيسية
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 94 m²
- Surface terrain : 297 m²
- Garage : Oui
- Environnement calme : Oui
- Classe énergétique : A
- Système de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air
- Conformité : Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
جولة إرشادية
Bienvenue dans cette maison individuelle moderne de 94 m² située au cœur de HOUILLES. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et comportant un jardin de 297 m².
À votre entrée, découvrez un espace lumineux et contemporain:
- Pièce à vivre spacieuse de 41 m²: cuisine ouverte et coin salon
- Trois chambres confortables: parfaites pour toute la famille
- Salle d'eau moderne et fonctionnelle: matériaux de qualité
- Garage intégré: pratique et sécurisé
- Technologies avancées: climatisation réversible et volets roulants motorisés
Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre se transforme en un véritable espace de convivialité, où la lumière naturelle inonde l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte invite à réaliser de bons plats tout en restant connecté avec vos proches, tandis que le cellier adjacent aménage soigneusement votre espace de stockage.
À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, offrant un espace de repos douillet pour chaque membre de la famille. La salle d'eau, moderne, a été conçue pour combiner style et praticité, idéale après une longue journée. Enfin, ce bien est conçu pour s’adapter à vos besoins grâce à une multitude d’options de finitions, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
L'extérieur n'est pas en reste, avec un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, commerces et des transports en commun, garantissant un quotidien pratique et serein. Avec une classe énergétique A, cette maison respecte les normes environnementales actuelles, promettant une faible consommation d'énergie et un confort optimal.
En résumé, cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux, ses technologies de pointe et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare à HOUILLES, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
بلدية هوييل، الواقعة في إقليم يفلين، تستفيد من موقع جغرافي استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية وشبكة السكك الحديدية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن الأخرى المحيطة بها.
تتميز هذه المنطقة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمدارس عالية الجودة للعائلات الشابة وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر متعة لسكانها.
جودة الحياة لا يمكن إنكارها بفضل هذه المساحات الخضراء التي تتم صيانتها بعناية، والتي تقدم إطارًا هادئًا وترحيبيًا للأنشطة الخارجية والترفيه، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات السكان.
سوق العقارات في هوييل يتميز بتنوعه وحيويته، مع اتجاه نحو زيادة الأسعار، مما يجذب المشترين المحتملين الذين يبحثون عن ممتلكات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في هوييل، فإن الآفاق واعدة، مع طلب قوي على الإيجارات وجاذبية مستمرة لهذه المنطقة، مما يجعل من هذا المكان خيارًا جيدًا للمستثمرين.
تجذب هذه المدينة، المعروفة بأجوائها الودية، مجموعة سكانية متنوعة، مما يعزز جاذبية إطار الحياة الجميل والودود وسهل الوصول.
تساهم المرافق والخدمات الموجودة في هذه المدينة، مثل المراكز الرياضية والثقافية، في إثراء تجربة السكان، مما يتيح لهم الاستمتاع بنمط حياة متوازن.
يساهم التطوير الحضري الجاري أيضًا في جعل البلدية وجهة بحث، مما يعزز مشاريع كبيرة تعيد تقييم التراث العقاري.
لذا فإن شراء عقار في هوييل هو فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من إطار حياة هادئ مع البقاء قريبين من حيوية العاصمة.
باختصار، تقدم هذه الوجهة إطار حياة استثنائي، وسوق عقارات جذاب، والعديد من المزايا لمستأجريها المستقبليين، مما يعزز مكانتها كمكان مفضل للعيش والاستثمار.
رأي الوكيل
Cette maison individuelle moderne de 94 m² est idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 10 minutes des commerces, écoles et gares. Avec son espace de vie lumineux de 41 m², ses 3 chambres et ses équipements récents comme la climatisation réversible et la domotique, elle allie confort et praticité. Parfait pour un investissement locatif, ce bien répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020, garantissant ainsi des coûts de fonctionnement optimisés.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
