Maison 4 pièces 94 m² Les Mureaux cour et jardin idéale premier achat 156000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable : 94 m²
- Surface terrain : 117 m²
- Jardin : Oui
- Parking : 1 place
- Double exposition : Oui
- DPE Énergie : Classe G
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 4 pièces, située dans le quartier prisé de Les Mureaux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane de cet espace dans un contexte de construction solide.
À l'intérieur, vous découvrirez :
- Un séjour spacieux de 39 m² baigné de lumière
- Une cuisine dînatoire conviviale, parfaite pour recevoir
- Trois chambres, dont une majestueuse suite parentale de 22 m²
- Un jardin privatif offrant un espace de détente en plein air
- Un sous-sol aménagé avec de nombreux rangements
Dans le salle de séjour, vous serez accueilli par des volumes généreux qui favorisent une ambiance relaxante. La lumière naturelle inonde cet espace, créant une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine dînatoire, ouverte et fonctionnelle, invite à la convivialité et à la créativité culinaire.
À l'étage, la maison révèle deux chambres cosy à l’agencement réfléchi, ainsi qu'une suite parentale sous combles qui constitue un véritable espace de retraite. La salle de bains familiale, soigneusement aménagée, vous promet des instants de détente. De plus, le jardin, accessible depuis le séjour, offre un espace extérieur pour profiter des jours ensoleillés, parfait pour les enfants ou les barbecues en famille.
La localisation est idéale, avec un accès facile à l'A13/A14 et la gare à seulement 15 minutes à pied. Les commodités telles que les écoles et les commerces sont proches, facilitant ainsi votre cadre de vie au quotidien.
Ce bien, actuellement en bon état et sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Il saura répondre aux attentes des familles souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des grandes axes. Ne laissez pas passer cette chance unique.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, LES MUREAUX bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 30 kilomètres à l'ouest de Paris. Cette ville paisible se trouve au cœur d'un environnement naturel verdoyant, traversée par la Seine, offrant ainsi un cadre de vie attractif pour les familles et les professionnels.
Les Mureaux est dotée de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des écoles de qualité, et un réseau de transports bien développé. La gare desservant la ligne J permet de rejoindre la capitale rapidement, ce qui en fait une destination privilégiée pour ceux qui achètent à LES MUREAUX.
La qualité de vie y est particulièrement appréciable grâce à plusieurs espaces verts, parcs et rivières qui invitent à la détente. De plus, la ville propose une multitude d'activités de loisirs, allant des installations sportives aux centres culturels, contribuant ainsi à une vie communautaire dynamique.
En ce qui concerne le marché immobilier local, LES MUREAUX offre une grande diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Actuellement, le marché immobilier à LES MUREAUX est dynamique et attractif, avec des prix accessibles par rapport à d'autres communes des environs.
Pour les investisseurs, investir à LES MUREAUX représente une opportunité intéressante compte tenu de la croissance démographique et des projets de développement urbain en cours. Les nouvelles infrastructures renforcent l'attractivité de cette commune, faisant d'elle un choix judicieux pour un investissement immobilier.
Les Mureaux sont également un lieu de vie idéal pour les futurs habitants qui recherchent un cadre familial. La proximité de Paris combinée à une ambiance conviviale garantit une vie paisible loin de l'agitation urbaine.
La ville bénéficie d'une mixité sociale et d'un tissu associatif riche, favorisant un cadre de vie harmonieux et solidaire. Les résidents peuvent ainsi s'impliquer dans la vie locale, que ce soit par le biais d'associations ou d'événements communautaires.
Enfin, la diversification du parc immobilier permettra à chacun de trouver son bonheur, que ce soit pour un premier achat ou un projet de résidence principale. En somme, acheter à LES MUREAUX représente une décision tant stratégique que personnelle.
En conclusion, LES MUREAUX se présente comme un secteur prometteur pour les acquéreurs et investisseurs cherchant à allier qualité de vie, proximité avec Paris et opportunités immobilières.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison lumineuse de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 94 m² et un espace de vie traversant qui s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour les moments en famille. Située dans le quartier recherché des Mureaux, elle bénéficie d'un accès rapide à l'A13/A14 et de commodités à proximité, tout en étant habitable sans travaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. De plus, sa suite parentale sous combles et son stationnement extérieur ajoutent une touche de confort supplémentaire qui ravira les futurs propriétaires.
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