شقة T2 مشرقة 44 م² في لوفالوا-بيريه مثالية للمستثمرين 535000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 44 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- السعر الحالي : 535000 €
- السعر لكل م² : 12159.09 €/م²
- كفاءة الطاقة : B
- استهلاك الطاقة الأولية : 100 kWh/m²/سنة
- استهلاك الطاقة النهائية : 70 kWh/m²/سنة
- عدد مواقف السيارات : 1
جولة إرشادية
انسَ العادي. هنا، أدعوك لاكتشاف ملاذ حقيقي، يحتضن في قلب ليفالووا-بيريه. هذا شقة من غرفتين بمساحة 44 م² يخل بتوقعاتك. ما إن تخطو عبر الباب، حتى تغمرك إنارة قوية تُشع في غرفة المعيشة. الأجواء هنا دافئة على الفور. المكان مناسب تمامًا سواء ليوم الأحد الهادئ أو لتجمع مع الأصدقاء.
تختفي المطبخ المجهز بخجل وراء الراحة. مفتوح على المساحة الرئيسية، يرسم مساحة سلسة، بدون عوائق. تشعر أن كل تفاصيل تم العمل عليها، ليس لتبهر، ولكن لتبسيط حياتك. لا شيء زائد عن الحاجة. كل شيء له مكانه.
في جانب النوم، غرفة النوم الواسعة تعدك بنوم هادئ حقيقي. راحة حقيقية، لا أقل من ذلك. ملاذ صامت لتبدأ يومك على قدم صحيحة كل صباح. أما الحمام، فيقدم الكفاءة: معدات مختارة، مواد مستدامة، تنسيق واضح. ستحب هذه الراحة في حياتك اليومية.
هذه الشقة مليئة بالمزايا، بل على العكس:
- موقع متميز في ليفالووا-بيريه، قرب أبواب باريس، حيث تنبض الحياة بالحيوية
- نفقات محدودة، مثالية للسيطرة على مصاريفك بدون مفاجآت مخفية
- مبنى منخفض الاستهلاك: توفير الطاقة وعزل حديث في المقدمة
- تصنيف طاقة قدره 100 kWh/m²/year، ضمان لجو معتدل بغض النظر عن الموسم
- جميع المتاجر ووسائل النقل في متناول اليد، ليوم يومي مبسط إلى أقصى حد
يتناغم المكان في حي هادئ، مشهور بحيويته وتكتمه. ستجد هناك الهدوء دون التضحية بقربك من الضروريات. اغتنم فرصة نادرة للوصول إلى شقة مصممة لمن يتطلبون أكثر من مجرد سقف فوق رؤوسهم.
اتصل بي لزيارة. العنوان ينتظرك، وقد يحمل اسمك قريبًا.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
أقترح عليكم الانتباه إلى هذه الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 44 م²، الواقعة في قلب ليفالوا-بيريه. هنا، تم التفكير بعناية في كل متر مربع. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، تفتح مباشرةً على مطبخ عصري، مثالي للطهي أو لتبادل الحديث ببساطة، سواء كنا في تجمع صغير أو خلال عشاء عفوي.
هل تبحثون عن العملية؟ كل شيء قريب منكم: المخابز المشهورة، المطاعم المحلية، وسائل النقل العامة، لا ينقصكم شيء. هذا القطاع يحافظ على أسلوب حياة حيث تصبح كل تنقلاتكم ثانوية. إنها ميزة حقيقية لتوفير الوقت والاستمتاع بأيامكم بشكل مختلف.
أحد الحجج القوية الأخرى: الرسوم، التي تم تخفيضها إلى الحد الأدنى، تركز على السيطرة على النفقات المتكررة. البناء، المطابق للمعايير الحرارية الحالية، يعد بالراحة والأداء الطاقي - نفقاتكم غير الضرورية تتلاشى.
في ليفالوا-بيريه، العثور على هذا النوع من العقارات يعتبر شبه نادر. الاستثمار هنا يعني اختيار قاعدة صلبة أو تنويع ممتلكاتكم الداخلية على بعد خطوات قليلة من باريس. إنها فرصة نادرة تواجهونها مرتين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
