T2 44 m² lumineux à Levallois-Perret idéal investisseur 535000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 44 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Prix actuel : 535000 €
- Prix au m² : 12159.09 €/m²
- DPE Énergie : B
- Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an
- Nombre de parkings : 1
Visite guidée
Oubliez l’ordinaire. Ici, je vous invite à découvrir un véritable havre, lové en plein Levallois-Perret. Ce 2 pièces de 44 m² bouscule les standards. À peine la porte franchie, une clarté franche baigne le séjour. L’ambiance y est immédiatement chaleureuse. L’endroit se prête aussi bien à un dimanche feutré qu’à un apéritif entre amis.
La cuisine équipée s’efface discrètement derrière le confort. Ouverte sur la pièce principale, elle dessine un espace fluide, sans entrave. On sent que chaque détail a été travaillé, non pas pour impressionner, mais pour vous simplifier la vie. Rien n’est superflu. Tout tombe juste.
Côté nuit, la chambre généreuse promet de vraies nuits paisibles. Du vrai repos, rien de moins. Un abri silencieux pour repartir du bon pied chaque matin. Quant à la salle d’eau, elle joue la carte de l'efficacité : équipements choisis, matériaux durables, agencement limpide. Vous apprécierez ce confort au quotidien.
Ce bien ne manque pas d’arguments, au contraire :
- Un emplacement de choix à Levallois-Perret, juste aux portes de Paris, là où la vie bat son plein
- Des charges limitées, idéales pour maîtriser vos dépenses sans surprises cachées
- Un immeuble basse consommation : économies d’énergie et isolation dernier cri au rendez-vous
- Une note énergétique de 100 kWh/m²/an, l’assurance d’un intérieur tempéré quelle que soit la saison
- Tous les commerces et transports à portée, pour un quotidien simplifié à l’extrême
L’ensemble se fond dans un quartier apaisé, prisé pour son dynamisme et sa discrétion. Vous y trouverez la sérénité sans sacrifier la proximité de l’essentiel. Saisissez une occasion rare d’accéder à un appartement pensé pour ceux qui exigent plus qu’un simple toit.
Contactez-moi pour une visite. L’adresse vous attend, et elle pourrait bientôt porter votre nom.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose de porter attention à ce deux-pièces de 44 m², niché au cœur de Levallois-Perret. Ici, chaque mètre carré a été judicieusement pensé. Le séjour, inondé de clarté naturelle, s’ouvre directement sur une cuisine actuelle, parfaite pour cuisiner ou échanger tout simplement, que l’on soit en petit comité ou lors d’un dîner spontané.
Vous cherchez la praticité ? Tout est à portée de main : boulangeries réputées, restaurants du quartier, transports en commun, rien ne manque au tableau. Ce secteur cultive un art de vivre où chaque déplacement devient anecdotique. Un vrai atout pour gagner du temps et profiter de vos journées autrement.
Autre argument de poids : les charges, réduites à l’essentiel, mettent l’accent sur la maîtrise des frais récurrents. La construction, conforme aux exigences thermiques actuelles, promet confort et performance énergétique – vos dépenses inutiles prennent la porte.
À Levallois-Perret, dénicher ce type de bien relève presque de la perle rare. Investir ici, c’est choisir un pied-à-terre solide ou diversifier son patrimoine intérieur à quelques encablures de Paris. Voilà une opportunité que l’on croise rarement deux fois.
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