T2 luminoso di 44 mq a Levallois-Perret, ideale per investitori, 535.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 44 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Prezzo attuale : 535000 €
- Prezzo al mq : 12159.09 €/mq
- Classe energetica DPE : B
- Consumo energetico primario : 100 kWh/mq/anno
- Consumo energetico finale : 70 kWh/mq/anno
- Numero di posti auto : 1
Visita guidata
Dimenticate l'ordinario. Qui, vi invito a scoprire un vero rifugio, situato nel pieno di Levallois-Perret. Questo bilocale di 44 mq infrange gli standard. Appena varcata la porta, una luce intensa pervade il soggiorno. L'atmosfera è immediatamente accogliente. Il posto si presta sia per una domenica rilassata che per un aperitivo tra amici.
La cucina attrezzata si fa da parte con discrezione per dare spazio al comfort. Aperta sulla zona principale, disegna uno spazio fluido, senza ostacoli. Si percepisce che ogni dettaglio è stato curato, non per impressionare, ma per semplificarvi la vita. Nulla è superfluo. Tutto è perfetto.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera da letto generosa promette notti davvero tranquille. Un vero riposo, niente di meno. Un rifugio silenzioso per ripartire con il piede giusto ogni mattina. Per quanto riguarda il bagno, punta sull'efficienza: attrezzature selezionate, materiali durevoli, disposizione chiara. Apprezzerete questo comfort nella vita di tutti i giorni.
Questa proprietà non manca di argomenti, al contrario:
- Un posizione strategica a Levallois-Perret, proprio alle porte di Parigi, dove la vita è al suo massimo
- Spese limitate, ideali per gestire le vostre spese senza sorprese nascoste
- Un edificio a basse emissioni: risparmi energetici e isolamento all'avanguardia sono garantiti
- Un'indice energetico di 100 kWh/m²/anno, la certezza di un ambiente temperato in ogni stagione
- Tutti i negozi e trasporti a portata di mano, per una vita quotidiana semplificata all'estremo
Il tutto si inserisce in un quartiere tranquillo, apprezzato per la sua vivacità e discrezione. Troverete serenità senza sacrificare la vicinanza all'essenziale. Cogliete l'occasione rara di accedere a un appartamento pensato per coloro che richiedono più di un semplice tetto.
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Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo di prestare attenzione a questo bilocale di 44 mq, situato nel cuore di Levallois-Perret. Qui, ogni metro quadro è stato pensato con saggezza. Il soggiorno, inondato di luce naturale, si apre direttamente su una cucina moderna, perfetta per cucinare o semplicemente per socializzare, che si sia in pochi o durante una cena spontanea.
Cercate praticità? Tutto è a portata di mano: panetterie rinomate, ristoranti del quartiere, mezzi pubblici, nulla manca all’appello. Questo settore coltiva un’arte di vivere in cui ogni spostamento diventa aneddotico. Un vero punto a favore per risparmiare tempo e godere le vostre giornate diversamente.
Un altro argomento di peso: le spese, ridotte al minimo, pongono l'accento sul controllo dei costi ricorrenti. La costruzione, conforme alle attuali esigenze termiche, promette comfort e prestazioni energetiche – le vostre spese inutili prendono la porta.
A Levallois-Perret, trovare questo tipo di immobile è quasi un’occasione rara. Investire qui significa scegliere una base solida o diversificare il proprio patrimonio interno a pochi passi da Parigi. Ecco un'opportunità che si incontra raramente due volte.
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