شقة 3 غرف 62 م² مع شرفة في مانت لا جولي للعائلات بسعر 190000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 62 م²
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- الإتجاه : جنوب/غرب
- شرفة : نعم
- تقرير الطاقة : ب
- السعر الحالي : 190000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بالذين يبحثون عن أكثر من مجرد سقف. هنا، هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 62 م² ليست عادية. تقع في جادة ميدي، والعنوان يجذب بفضل هدوئه وسرعة الوصول إلى جميع مزايا الحياة الحضرية. منذ عبور عتبة الباب، يغمر ضوء وفير مساحة المعيشة. النوافذ الكبيرة تحول كل يوم إلى مصدر للطاقة، شتاءً وصيفًا. لقد مررت بالعديد من المنازل: هذا المكان يمتلك تلك اللمسة النادرة التي تلاحظها على الفور.
تتميز هذه الملكية بتصميم مدروس يتناسب مع الحياة اليومية، سواء كان ذلك لزوج من المحترفين أو للعائلات الحضرية. ألق نظرة على التركيبة:
- غرفة معيشة مشمسة. يوفر الاتجاه الجنوبي الغربي إضاءة شبه دائمة، حتى في قلب الشتاء.
- غرفتان واسعتان. حجمهما يتيح التخصيص، سواء كانت مكتبًا، غرفة للأطفال أو ركنًا للقراءة.
- حمام ذكي. عملي، وظيفي، وسهل الصيانة.
- مرحاض منفصل، بعيدًا عن الكلاسيكية "كل شيء في واحد". تفصيل نقدر أهميته سريعًا في الحياة اليومية.
- شرفة واسعة. تخيل نفسك تستمتع بأول دفء الربيع، بين السماء والخضرة الحضرية.
ميزة أخرى لا يمكن إنكارها: مساحات التخزين. تم تحسين كل متر مربع، من المدخل حتى غرفة النوم الكبيرة. هنا، لا توجد مساحات ضائعة، فلسفة ثمينة في وقت حيث كل ركن له قيمته. المبنى نفسه يعطي الثقة. صيانة جيدة، جو هادئ، مجتمع سكني بدون مشاكل.
اختيار مانت ليس صدفة.
- الحافلة: لا يتطلب الأمر أكثر من ثلاث دقائق سيرا على الأقدام للوصول إلى محطة مانت. غسيل؟ اجتماع؟ يمكنك الذهاب دون نبض قلب سريع.
- الـ RER J: المحطة على بعد دقيقة واحدة. للباريسيين الذين يجب عليهم التلاعب بالمواعيد، هذا هو الرفاهية.
- المدرسة الابتدائية: عشر دقائق. المدرسة الإعدادية والثانوية: اثنا عشر دقيقة. يحصل أطفالك على استقلالية، وأنت تكسب الهدوء. كل شيء قريب، كل شيء سهل.
لا يوجد ظل على المسرح فيما يخص الرسوم: الضريبة العقارية 1482 € فقط. تصنيف DPE B، مما يعني تحكمًا حقيقيًا في النفقات الطاقية، بعيدًا عن الفواتير الخيالية التي تصادفها في أماكن أخرى.
تتمتع هذه الملكية بالمواصفات المثالية. المشترين لأول مرة، العائلات التي تبحث عن نمط حياة أكثر هدوءًا، أو المستثمرين الذين يحرصون على استدامة الأصول عالية الجودة. العقارات التي تجمع بين الراحة، الكفاءة، والوصول، في منطقة مرغوبة للغاية، نادرة.
خذ وقتك، تعال واستشعر الأجواء. هنا، لكل تفصيل أهميته. مانت لا جولي تمد يدها إليك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة تحقق جميع المتطلبات لاستثمار هادئ أو إقامة دائمة. تخيل شقة بثلاث غرف تمتد على 62 م²، تقع في الطابق الأخير. من حيث الإضاءة، لا شيء يحتاج إلى تحسين: الاتجاه نحو الجنوب الغربي يجمع بين النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية الواسعة. النتيجة، الضوء يتدفق بحرية. من المؤكد أنك ستستمتع بتناول القهوة الصباحية على البلكونة، أو تمتد لسهرات ممتعة تحت غروب الشمس.
هل قمت بحساب الوقت الضائع في وسائل النقل؟ هنا، محطة قطار الـ RER لا تبعد سوى مئة متر تقريباً. الذهاب إلى العمل أو الانضمام إلى باريس يعد أمراً سهلاً للغاية. المدارس في الحي تسهل الحياة اليومية للآباء والأطفال على حد سواء. بالنسبة للمستثمر الذكي، يعد هذا النوع من المواقع يعد بعطلات إيجارية تكاد تكون معدومة.
الشقة محفوظة بدقة. هل تبحث عن مكان للإقامة بدون مفاجآت غير سارة، أو ترغب في نقل أغراضك دون تأخير؟ هذه الممتلكات تلبي هذه المتطلبات. بين الجيران المحترمين والطرق الهادئة، البيئة مريحة وتبعث على الاطمئنان. مثال كامل على التوازن بين العملية والراحة وإمكانات القيمة الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
