شقة مفروشة T2 بمساحة 37م² في باريس، 18 شارع سيمبلون مع إنترنت مشمول، 1442€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- فتح بواسطة الرقم السري : نعم
- التوجيه : شرق
- استهلاك الطاقة : 320 kWh/m²/سنة
جولة إرشادية
تخيل شقة T2 بمساحة 37م² تقع في المنطقة 18 من باريس، في شارع سيمبلون. تفصل بينك وبين محطة سيمبلون بضعة خطوات، وهو نعمة لمن يعيشون الحياة على الوتيرة السريعة. من اللحظات الأولى، تشعر بأجواء الحياة الحضرية: هنا، تنبض الطاقة الباريسية بدرجة كافية لتوفير إطار حيوي، دون أن تتجاوز. سيتحدث هذا المكان لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الحياة الخاصة والحيوية الحضرية. مثالي لزوجين يبحثان عن البساطة أو لعقل مستقل لا يستقر في مكان واحد.
افتح الباب. ما لفت الانتباه أولاً هو سعة الضوء الطبيعي، الذي يغمر الغرفة الرئيسية. تخيل نهاية بعد الظهر حيث يدخل الضوء في كل مكان، وهو مثالي للقراءة أو التبادل أو ببساطة لوضع الأمتعة. المطبخ، المجهز بالكامل ومفتوح، يسهل الأجواء الودية. إنه النوع من الأماكن التي تستعيد فيها المحادثات غير المخططة حول فنجان من القهوة معناها بالكامل.
- تستفيد غرفة المعيشة من عبور جيد للضوء، وهو أمر نادر في هذا المجال: مضيء وعابر
- تتضمن غرفة النوم سرير مزدوج مريح ومكان واسع للتخزين
- في الحمام، تنتظرك حمام للاسترخاء، سواء كانت يومك طويلًا أم لا
- تؤجر الشقة مؤثثة، مما يضمن تركيب سريع، دون الحاجة إلى لوجستيات غير ضرورية
- الإنترنت مشمول في الإيجار، وهو أمر بديهي لمرافقة أيام العمل من المنزل دون انقطاع
خلال الجولة، يتفاجأ المرء بـ الصمت. هنا، تتلاشى ضجة المدينة لصالح مساحة مصممة لتقديم الهدوء والتجديد. تم تحسين الأحجام، ولا يوجد زاوية ضائعة، كل متر مربع هو ميزة، سواء كنت تعيش بمفردك أم مع شخص آخر.
الحي نفسه لا يخلو من الجاذبية: مخبز للصباح، حانة للمساء، المتاجر والمترو على بعد خطوتين. أنت تنتقل من حياة عملية إلى حياة ممتعة، ببساطة. لا شيء بعيد، ومع ذلك، تبقى صاحب هدوئك.
الأهم الذي يجب معرفته: إيجار يبلغ 1076.7€، متوافق تمامًا مع الإطار القانوني للإيجارات، هو حقًا دفعة قوية في سوق باريس. هذه الملكية هي تجسيد للراحة والأناقة والفعالية الحضرية — على بعد محطتين من مونمارتر، في قلب باريس. هل أنت مستعد لكتابة الفصل التالي؟ هذه الشقة تنتظر فقط ساكنًا يتناسب معها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن نقطة انطلاق عملية في قلب الدائرة الثامنة عشر؟ هذا شقة من غرفتين مؤثثة بمساحة 37 م² تجمع بين الكفاءة والروح الحضرية. على بعد خطوات من محطة سيمبلون، يمكنك أن تستقل المترو دون أن تنظر إلى ساعتك. المحلات التجارية في الحي، والمخابز، ومحلات الجبن، ومخازن النبيذ، كل شيء موجود – عملي يوميًا.
ما يميزها؟ توجيه مزدوج. في الصباح، يوقظ الشمس غرفة المعيشة ثم، عند حلول المساء، يمنح غرفة النوم أجواء هادئة ودافئة. تغمر الضوء المكان باستمرار، بدون منطقة مظللة أو ركن حزين منسي.
بالنسبة للاستثمار، الأرقام تتحدث عن نفسها: إيجار متحكم فيه، جيران ديناميكيون، وعائد ثابت في منطقة من باريس يطلبها المستأجرون بشغف. على سبيل المثال، الطلب في المنطقة يتفجر في كل موسم دراسي. هنا، لا توجد فراغات. هذه فرصة ذكية لتعزيز الممتلكات أو ضمان دخل مستمر. هل تخيلت ما يليه؟ هذه العقار جاهز بالفعل لكتابة فصل جديد في مسيرتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
