T2 meublé 37m² à Paris 18 rue du Simplon avec internet inclus 1442€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 37 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Digicode : Oui
- Exposition : Est
- DPE Énergie : 320 kWh/m²/an
Visite guidée
Imaginez un appartement T2 de 37m² niché dans le 18ème arrondissement de Paris, rue du Simplon. Quelques enjambées vous séparent de la station Simplon, une aubaine pour qui vit à cent à l’heure. Dès les premiers instants, l’ambiance urbaine se fait sentir : ici, l’énergie parisienne pulse juste assez pour vous offrir un cadre vivant, sans jamais déborder. Ce lieu saura parler à ceux qui cherchent l’équilibre entre vie privée et dynamisme citadin. Idéal pour un couple en quête de simplicité ou pour un esprit indépendant qui ne tient pas en place.
Passez la porte. Ce qui frappe d’abord, c’est la générosité de la lumière naturelle, qui inonde la pièce principale. Imaginez une fin d’après-midi où la clarté s’invite partout, parfaite pour lire, échanger ou simplement poser ses valises. La cuisine, totalement équipée et ouverte, facilite la convivialité. C’est le genre d’endroit où les discussions improvisées autour d’un café prennent tout leur sens.
- La pièce de vie profite d’une belle traversée de lumière, rare sur ce secteur : clair et traversant
- La chambre comprend un lit double douillet, et un large espace de rangement
- Dans la salle de bain, une baignoire vous attend pour délasser corps et esprit, que la journée ait été longue ou non
- L’appartement se loue meublé, garantissant une installation rapide, sans logistique superflue
- Internet inclus dans les charges, une évidence pour accompagner les jours de télétravail sans interruption
Au fil de la visite, le silence surprend. Ici, l’agitation de la ville s’efface au profit d’un espace pensé pour offrir sérénité et ressourcement. Les volumes sont optimisés, aucun recoin perdu, chaque mètre carré est un atout, que vous viviez seul ou à deux.
Le quartier, lui, ne manque pas d’attraits : une boulangerie pour le matin, un bistrot pour le soir, les commerces et le métro à deux pas. On passe d’une vie pratique à une vie agréable, tout simplement. Rien n’est loin, et pourtant vous restez maître de votre tranquillité.
L’essentiel à retenir : un loyer de 1076,7€, parfaitement aligné avec l’encadrement légal des loyers, un vrai coup de pouce sur le marché parisien. Ce bien, c’est la synthèse du confort, du style et de l’efficacité urbaine — à deux stations de Montmartre, au cœur de Paris. Prêt à écrire la suite ? Cet appartement n’attend qu’un occupant à sa mesure.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un point d’ancrage fonctionnel au cœur du 18e arrondissement ? Ce T2 meublé de 37 m² combine efficacité et esprit urbain. À quelques pas de la station Simplon, vous attrapez le métro sans jamais regarder votre montre. Les boutiques du quartier, boulangeries, fromagers, cavistes, tout est là – pratique au quotidien.
La particularité ? Une double orientation. Dès le matin, le soleil réveille le salon puis, le soir venu, il confère à la chambre une atmosphère sereine et chaleureuse. L’espace baigne dans une lumière constante, sans zone d’ombre ni triste coin oublié.
Côté investissement, les chiffres parlent d’eux-mêmes : loyer maîtrisé, voisinage dynamique, rentabilité stable dans une poche de Paris que les locataires s’arrachent. Pour l’exemple, la demande dans le secteur explose en chaque rentrée. Ici, pas de vacance. Voilà un pied-à-terre intelligent pour étoffer un patrimoine ou garantir des revenus récurrents. Vous imaginez la suite ? Ce bien est déjà prêt à écrire votre prochain chapitre immobilier.
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