شقة غرفة واحدة 17 م² مضيئة في باريس 14 مثالية للشراء الأول بسعر 165000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 17 م²
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- السعر الحالي : 165000 €
- السعر للمتر المربع : 9705.88 €/م²
- سنة البناء : لم يتم الإعلان عنها
- ملكية مشتركة : 14 حصة (لا توجد إجراءات جارية)
جولة إرشادية
تخيل نفسك في هذا الملاذ من الهدوء، استوديو حقيقي بحجم إنساني، 17,01 م² مصممة خصيصًا، في قلب باريس النابض. العنوان ذو قيمة، والأجواء نموذجية. أؤكد: من اللحظة التي تعبر فيها الباب، تأخذ الضوء الطبيعي الملكية على الفضاءات. لا توجد مساحة مهدرة، كل شيء تم التفكير فيه بعناية لتوفير شعور بالبداهة، سواء كان الشراء لنفسك أو من منطلق الربحية.
المدخل، المزود بذكاء بمساحات للتخزين، يستقبل المعاطف والحقائب بدون صعوبة. تابع طريقك وستجد نفسك في غرفة المعيشة. ليست مجرد مساحة، بل هي مكان لترويضه، لتخيله وفق رغباتك. بفضل اتجاهين، يتمتع الشمس بدعوة كريمة، موزعًا للراحة طوال اليوم. نبحث عن هذا التفصيل، الذي غالبًا ما يكون مفقودًا في قطاع المساحات الصغيرة.
- تحسين دقيق: غرفة فريدة ومتعددة الاستخدامات
- في الطابق الثاني: لا مصعد، ولكن طابع حقيقي، هوية باريسية
- مطبخ منفصل: تجهيز كامل لوجبات اليومية
- حمام مدمج: عملي بدون تنازلات حول الراحة
- عمارة صغيرة تتكون من 14 وحدة: جو سكني هادئ
المطبخ، المستقل عن منطقة الاسترخاء، يسمح بإعداد الأطباق بعيدًا، مع الاستمتاع بإطلالة بدون مواجهة، ثمينة في وسط المدينة. غالبًا ما أفكر في ذلك: لا شيء أسوأ من مطبخ مغلق ومخنوق، هنا الترتيب يوفر شعورًا حقيقيًا بالانفتاح. الحمام، محدد بشكل جيد، يوفر الخصوصية وسهولة الاستخدام.
فيما يتعلق بالحي، ستجد نفسك في حياة باريسية بدون مرشح. حركة الحي الرابع عشر تضفي شخصية وفن العيش. المحلات اليومية، وسائل النقل على بعد خطوات، وعروض المطاعم والترفيه تعكس روح الحي: نابضة بالحياة ومُلهمة.
أخيرًا، هذا الشقة تُحقق النقاط الاستراتيجية. سعر مناسب، مصاريف مُحكمة، تستثمر بذكاء. هذا العقار يعد استجابة نادرة للتوقعات: القاعدة للاستمتاع بالعاصمة أو نقطة انطلاق لمستقبل مالي. اسأل من حولك، الفرص من هذا النوع لا تأتي كثيرًا.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضيء المتقاطع، الممتد على 17 م²، يقع في الطابق الثاني من مبنى بلا مصعد. التوجه الكامل نحو الشرق يعزز كل متر مربع منذ الفجر. العنوان يتحدث عن نفسه، في القطاع المرغوب فيه من الحي الرابع عشر، المعروف بأصالته وديناميكيته السكنية.
قبل كل شيء، هذه المساحة المدمجة تعتبر ذات صلة كبيرة كـ اقتناء أول أو لمشروع استثماري. لماذا؟ مزايا الحي مع القدرة الإيجارية الثابتة تقدم آفاق نادرة.
الرسوم السنوية المتحكم بها - 1 086,28 يورو، لا أكثر ولا أقل - تساهم في مستوى ربحية مثير للاهتمام. بهذا السعر، هي فرصة سيكون من risky أن نتساءل عنها لفترة طويلة. هذا النوع من العقار، في هذه المنطقة، لا يبقى أبدا في السوق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
