Appartamento monolocale 17 mq luminoso Parigi 14 ideale per primo acquisto a 165000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 17 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 165000 €
- Prezzo al mq : 9705.88 €/mq
- Anno di costruzione : Non comunicato
- Condominio : 14 unità (Nessuna procedura in corso)
Visita guidata
Immaginatevi in questo rifugio di tranquillità, un vero e proprio studio a misura d'uomo, 17,01 mq tagliati su misura, nel cuore pulsante di Parigi. L'indirizzo è prezioso, l'atmosfera tipica. Insisto: dal momento in cui varcate la soglia, la luce naturale prende possesso degli spazi. Nessun posto sprecato, tutto è stato attentamente pensato per instaurare un senso di evidenza, che si acquisti per sé o in una logica di redditività.
L'ingresso, astutamente attrezzato con ripostigli, accoglie giacche e valigie senza difficoltà. Proseguite il cammino e vi trovate nella zona giorno. Non è semplicemente una superficie, è uno spazio da domare, da immaginare secondo i propri desideri. Grazie a due orientamenti, il sole entra generosamente, portando buonumore durante tutta la giornata. Si cerca questo dettaglio, spesso assente nel segmento delle piccole superfici.
- Ottimizzazione al centimetro: unico e versatile
- Al secondo piano: senza ascensore, ma con un vero fascino, un'identità parigina
- Cucina distintiva: attrezzatura completa per i pasti quotidiani
- Bagno integrato: pratico senza compromessi sul comfort
- Piccola coproprietà di 14 unità: un clima residenziale tranquillo
La cucina, indipendente dallo spazio relax, consente di preparare i propri piatti in tranquillità, godendo di una vista senza affacci, preziosa in centro città. Ci penso spesso: non c'è nulla di peggio di una cucina soffocante e buia, qui la disposizione offre un vero senso di apertura. Il bagno, ben delimitato, offre intimità e facilità d'uso.
Dalla parte del quartiere, vi immergete in una vita parigina senza filtri. L'animazione del 14° arrondissement infonde carattere e arte del vivere. I negozi quotidiani, i mezzi di trasporto a due passi, e un'offerta di ristorazione e svago in linea con il quartiere: vibrante e ispirata.
Infine, questo appartamento spunta le caselle strategiche. Prezzo adeguato, spese contenute, investite con intelligenza. Questo immobile costituisce una risposta rara alle aspettative: pied-à-terre per godere della capitale o trampolino patrimoniale. Chiedete in giro, le opportunità di questa natura non si presentano spesso.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso e attraversato dalla luce, di 17 mq, si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore. L’orientamento a est valorizza ogni metro quadrato sin dall’aurora. L’indirizzo parla da sé, nel ricercato quartiere del 14° arrondissement, noto per la sua autenticità e la dinamica residenziale.
Prima di tutto, questo spazio compatto si rivela particolarmente pertinente come prima acquisizione o per un progetto di investimento. Perché? I punti di forza del quartiere, uniti a una costante capacità locativa, offrono prospettive rare.
Le spese annuali controllate — 1.086,28 euro, né più né meno — contribuiscono a un livello di redditività interessante. A questo prezzo, si tratta di un'opportunità sulla quale sarebbe rischioso interrogarsi troppo a lungo. Questo tipo di immobile, in questo perimetro, non rimane mai sul mercato.
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