Uffici di 110 mq in affitto a Chennevières-sur-Marne con cucina e servizi privati
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Ufficio
- Superficie : 110 mq
- Piano : Terra
- Altezza libera : 3,00 m
- Potenza elettrica : 240 kVA
- Climatizzazione : Rovesciabile
- Disponibilità : Immediata
- Spese : 38,18 €/mq/anno HT
- Affitto : 140,73 €/mq/anno HT/HC
- Fibra ottica : Presente
Visita guidata
Scopri questo locale di attività di 110 mq a Chennevières-sur-Marne, uno spazio professionale ideale per sviluppare la tua attività. Entrando, rimarrai subito affascinato dalla disposizione ottimizzata dello spazio, perfettamente progettato per favorire la produttività.
Le caratteristiche notevoli di questo locale comprendono :
- Superficie generosa di 110 mq adattabili
- Accesso facile per i veicoli leggeri
- Uffici luminosi con partizioni mobili
- Fibra ottica per una connessione ottimale
- Climatizzazione reversibile e riscaldamento elettrico
All'interno, i locali sono arredati in modo da offrire comfort e funzionalità. L'altezza sotto il soffitto di 3,00 m lascia entrare la luce naturale, creando un'atmosfera dinamica. Gli spazi sono razionali e modulabili, permettendoti di organizzare il tuo ambiente di lavoro secondo le tue esigenze.
Al di fuori degli uffici, hai a disposizione parti comuni di buon livello con un custode, il che rafforza l'aspetto sicuro e professionale dell'edificio. Il locale è anche dotato di una cucina, di servizi privati e di una doccia, semplificando la gestione della tua quotidianità.
La situation géographique è un grande vantaggio. Vicino ai servizi, sarai collegato ai trasporti pubblici con l'autobus della Zona Industriale e il RER A nelle vicinanze. Le strade come l'autostrada A4-A86 facilitano anche i tuoi spostamenti verso Parigi e dintorni.
Questo locale è un'opportunità rara sul mercato, offrendo una combinazione perfetta di strutture moderne e di un ambiente stimolante per la tua azienda. Non aspettare oltre per visitare questo spazio eccezionale, pronto ad accogliere il tuo progetto professionale.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo pochi chilometri da Parigi, CHENNEVIERES SUR MARNE beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo incantevole comune è circondato dal verde e costeggiato dalla Marna, offrendo un ambiente di vita piacevole e rilassante.
I punti di interesse a CHENNEVIERES SUR MARNE sono vari e attraenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole rinomate e servizi essenziali, il tutto supportato da un vivace tessuto associativo. I trasporti pubblici sono anch'essi ben sviluppati, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti.
La qualità della vita a CHENNEVIERES SUR MARNE è apprezzata per i suoi numerosi spazi verdi e le attrezzature per il tempo libero varie. Le famiglie possono godere di parchi, aree giochi e impianti sportivi, contribuendo così a un ambiente di vita sano e attivo.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CHENNEVIERES SUR MARNE offre una vasta gamma di beni immobiliari, che vanno da appartamenti moderni a case unifamiliari con giardino. La tendenza attuale mostra una domanda crescente, il che la rende un luogo attraente per coloro che desiderano comprare a CHENNEVIERES SUR MARNE.
Per gli investitori, CHENNEVIERES SUR MARNE rappresenta un'opportunità interessante. Il comune è in pieno sviluppo e suscita l'interesse di molti acquirenti grazie al suo buon rapporto qualità-prezzo e al suo potenziale di valorizzazione. Investire a CHENNEVIERES SUR MARNE è una decisione strategica per il futuro.
Le infrastrutture di CHENNEVIERES SUR MARNE sostengono anch'esse la sua attrattiva, in particolare con l'accesso a servizi sanitari e ricreativi per tutte le età. Questa attenzione al miglioramento della vita quotidiana rende questo comune un luogo di residenza ricercato.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno rafforzano il tessuto sociale e permettono ai residenti di riunirsi, favorendo così un'atmosfera calda e conviviale.
Con la sua prossimità a Parigi e il suo ambiente di vita gradevole, CHENNEVIERES SUR MARNE attrae sempre più nuovi abitanti, tra cui giovani professionisti e famiglie in cerca di tranquillità senza allontanarsi dai vantaggi urbani.
Inoltre, il comune beneficia di progetti di sviluppo futuri che non mancheranno di aumentare il suo fascino e accrescere il valore degli immobili. In questo contesto, è di grande interesse informarsi sulle opportunità di acquisto e investimento in questa bella città.
Infine, CHENNEVIERES SUR MARNE si posiziona come una meta ideale sia per gli acquirenti immobiliari che per gli investitori, offrendo un ambiente di vita gradevole pur essendo connessa ai principali assi di trasporto.
L'opinione dell'agente
Questo locale di 110 mq a Chennevières-sur-Marne si distingue per i suoi spazi comuni di buon livello e un accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblico, facilitando l'accesso alla vostra clientela. Luminoso e modulabile, è ideale per le aziende che cercano un ambiente dinamico con possibilità di rendere gli spazi di lavoro personalizzabili. Con un affitto competitivo a 11,73 €/mq, questo spazio rappresenta una reale opportunità di investimento locativo per un futuro promettente.
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