شقة T2 بمساحة 42 م² للإيجار في ليفالوا-بيريه مع شرفة صغيرة بسعر 1695 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 42 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد bedrooms: 1
- الطابق: 1
- سنة البناء: 2000
- سنة التجديد: 2024
- شرفة: 3 م²
- قبو: مشمول
- موقف سيارات: خاص
جولة إرشادية
اكتشف هذا المكان الفريد للعيش بمساحة 42 م²، الكائن في ليفالووا-بيريه، في شارع سري قريب جداً من خط المترو 3. بمجرد عبور العتبة، تدهشك إحساس الفضاء بفضل سعة غرفة المعيشة. الكتل تتنفس حقًا، حيث تتسلل الضوء الطبيعي بفضل التوجه المزدوج والارتفاع الجميل للسقف - 2.70 متر - يؤكد هذا الشعور بالانفتاح.
هنا، تبرز العديد من المزايا كمسلمات:
- مبنى معاصر تم بناؤه في 2000، يتم الحفاظ عليه بعناية - تم تجديد الواجهة والعزل في 2024
- غرفة نوم مريحة مزودة بـخزانة كبيرة مدمجة، لن تضطر أبدًا للاختيار بين القمصان والمعاطف
- حمام مجهز بـحوضين مزدوجين، ومرحاض مستقل - كل شيء مصمم من أجل الراحة اليومية
- شرفة حقيقية بمساحة 3 م²، مثالية للاستمتاع بصباح هادئ أو بكأس في بداية المساء
- مساحة مخصصة لوقوف السيارات وقبو - ثنائية نادرة في المنطقة تسهل الحياة ببساطة
بينما نتقدم، المطبخ المصمم حسب الطلب ينتظر رغباتك الطهو. أنيق بدون تكلّف، عملي في جميع الظروف، يزيد من مساحات التخزين ويعطي الأولوية للفعالية. في كل غرفة، يُراد أن يكون التنقل فطريًا. راحة حقيقية، نادرًا ما تُرى في هذا القطاع.
في الخارج، الموقع يغير المعطيات. كل شيء يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام، من المتاجر الغذائية إلى العناوين الشهيرة في الحي، والمترو على بعد خطوات. يقدم ليفالووا-بيريه التوازن المثالي بين حيوية المدينة وهدوء السكن، وهو نادرة تجذب المزيد من العاملين الباحثين عن الهدوء على بعد خطوات من صخب باريس.
باختصار، يعرض هذا العقار تماسكًا نادرًا: حداثة متقنة، موقع مرغوب فيه، وخدمات عملية. مثالي للشراء الأول، أو كمنزل لزوجين يهتمان بإطار حياتهم. فرصة يجب اغتنامها قبل أن تفلت من تحت الرادار.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يشغل هذا الشقة بمساحة 42 م² مكانها في قلب لوفالوا-بيري. يمكنك الوصول إلى مترو بون دو لوفالوا في لفافة عين — ثلاث دقائق بالضبط. من السهل الهروب إلى باريس دون تضييع الوقت في وسائل النقل. إنه راحة حقيقية، خاصة لأولئك الذين يتنقلون بين المواعيد المهنية والحياة الخاصة المليئة.
تستقبلك هذه الملكية في أجواء متجددة تمامًا. تم التفكير في التجديد ليكون مستدامًا، دون أي تنازلات على جودة التشطيبات. مع 2.7 م من ارتفاع السقف، يبعث المكان على الانتعاش. غرفة تسمح بمرور الضوء الطبيعي في أي وقت، يحدث فرقًا كبيرًا في المزاج — وفي الشعور بالمساحة.
تقدم الشقة مطبخًا معاصرًا، مزودًا بكل ما تحتاجه. الإفطار تحت الشمس يأخذ بعدًا جديدًا بفضل الشرفة الموجهة نحو الجنوب تمامًا. سواء كنت تحب الاسترخاء مع قهوة أو تنظيم مشروب خفيف، كل واحد يجد ما يعجبه.
كما تستفيد أيضًا من مكان موقف خاص. في لوفالوا، هذه ميزة نادرة ومقدرة، مما يخفف من متاعب البحث عن مواقف. من جانب الاستثمار، يتصاعد العائد الإيجاري بسرعة: المنطقة تستقطب المزيد من المهنيين، الذين يستقطبهم حيوية الحي وقربه من العاصمة.
شقة تجمع بين العملية وجودة الحياة، وآفاق قوية. لمن يبحث عن عنوان يقدّر ويكون قاعدة ذكية، هذه فرصة يجب اقتناصها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
