Appartement 84m² 4 pièces avec balcon à Neuilly sur Marne à 274900 €
الميزات الرئيسية
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 84 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Exposition: Sud
- Balcon: 6 m²
- Parking disponible: 2 places en sous-sol
جولة إرشادية
Découvrir un appartement, ce n’est pas seulement une visite, c’est imaginer un nouveau chapitre. Je vous présente ce 84 m² impeccable, niché dans l’esprit chaleureux des 24 Arpents, à Neuilly-sur-Marne. Ici, pas de mauvaise surprise : chaque mètre carré a du sens.
Tout commence par une entrée sobre, fonctionnelle, qui donne le ton. Puis, voile levé sur un salon lumineux, ample – l’épicentre de votre qualité de vie. La pièce fait corps avec un balcon plein sud d’environ 6 m². La lumière s’invite du matin au soir.
Imaginez des apéritifs au soleil, des conversations qui s’étirent jusqu’au soir, ou simplement un tête-à-tête avec la vue dégagée. Concrètement, on respire.
Dans cet appartement, chaque volume est réfléchi, chaque pièce trouve sa raison d’être. Détail d’importance : vous trouverez ici :
- Un vaste séjour, pour accueillir vos meilleures heures de détente
- Une cuisine équipée qui appelle à l’inspiration – cuisiner devient un plaisir, jamais une contrainte
- Trois chambres accueillantes, chacune prête à offrir calme ou espace de jeu, selon l’envie ou la saison de la vie
- Une salle de bain contemporaine, finitions soignées, rien n’est laissé au hasard
- Des wc indépendants – le détail pratique que l’on finit toujours par apprécier
Poursuivons côté avantages. Ici, pas de stress pour stationner : deux emplacements privatifs en sous-sol accompagnent le bien, précieux privilège dans ce quartier animé. Tout est là pour une vie optimisée : commerces de proximité, établissements scolaires, services. La vraie vie de quartier, sans les concessions habituelles.
Vous l’aurez compris, ce lieu tire sa force d’un double atout : feuille de route pragmatique pour le confort et adresse recherchée. Concrètement ? Un équilibre savamment dosé, entre douceur résidentielle et accès fluide aux commodités.
Ce logement lumineux, intelligent dans sa conception et rare par son emplacement, invite à ouvrir une nouvelle parenthèse familiale. Son potentiel attend d’être révélé, peut-être par vous.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
Imaginez un appartement de 84 m² à Neuilly-sur-Marne, baigné de soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud. Ici, chaque rayon naturel valorise le salon, prolonge la sensation vers un balcon de 6 m² où l’on prend plaisir à refaire le monde autour d’un café. L’adresse ? Le secteur très recherché des 24 Arpents — un vrai privilège local.
Les commodités se trouvent à portée de main. Commerces animés, établissements scolaires réputés : tout converge pour simplifier le quotidien. Prendre soin de sa famille tout en gagnant du temps devient simple, même lors des matins pressés.
Deux emplacements de parking couverts s’ajoutent à l’ensemble. C’est un atout rare, surtout dans une résidence entretenue avec attention, associant quiétude et sérénité. Au-delà du confort, cet appartement offre un potentiel solide pour qui souhaite conjuguer plaisir privé et placement patrimonial. C’est le type d’opportunité qu’on ne retrouve pas à chaque coin de rue — ni à chaque étape de vie.
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