Appartamento 84 mq 4 locali con balcone a Neuilly-sur-Marne a 274.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 84 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 1
- Esposizione: Sud
- Balcone: 6 mq
- Posti auto disponibili: 2 posti in garage
Visita guidata
Scoprire un appartamento non è solo una visita, è immaginare un nuovo capitolo. Vi presento questo mq 84 impeccabile, incastonato nello spirito accogliente dei 24 Arpents, a Neuilly-sur-Marne. Qui, niente sorprese sgradevoli: ogni metro quadro ha un senso.
Tutto inizia con un ingresso sobrio, funzionale, che dà il tono. Poi, il sipario si alza su un soggiorno luminoso, ampio – l'epicentro della vostra qualità di vita. La stanza si unisce a un balcone esposto a sud di circa 6 mq. La luce invita dalle prime ore del mattino fino a sera.
Immaginate aperitivi al sole, conversazioni che si allungano fino a sera, o semplicemente un tête-à-tête con la vista libera. Concretamente, si respira.
In questo appartamento, ogni volume è studiato, ogni stanza trova il suo senso. Dettaglio importante: qui troverete:
- Un vasto soggiorno, per accogliere le vostre migliori ore di relax
- Una cucina attrezzata che invita all'ispirazione – cucinare diventa un piacere, mai un vincolo
- Tre camere accoglienti, ognuna pronta a offrire calma o spazio per giocare, a seconda della voglia o della fase della vita
- Un bagno contemporaneo, finiture curate, nulla è lasciato al caso
- Dei wc indipendenti – il dettaglio pratico che si apprezza sempre
Continuiamo con i vantaggi. Qui, niente stress per parcheggiare: due posti auto privati in garage accompagnano la proprietà, un privilegio prezioso in questo quartiere vivace. Tutto è lì per una vita ottimizzata: negozi di prossimità, istituti scolastici, servizi. La vera vita di quartiere, senza le consuete concessioni.
Avrete capito, questo luogo trae la sua forza da un doppio vantaggio: foglio di itinerario pragmatico per il comfort e indirizzo ricercato. Concretamente? Un equilibrio sapientemente dosato, tra dolcezza residenziale e accesso fluido alle comodità.
Questo alloggio luminoso, intelligente nella sua concezione e raro per la sua posizione, invita ad aprire una nuova parentesi familiare. Il suo potenziale attende di essere rivelato, forse da voi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 84 mq a Neuilly-sur-Marne, baciato dal sole per tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud. Qui, ogni raggio di luce naturale valorizza il soggiorno, prolungando la sensazione verso un balcone di 6 mq dove si può godere di un caffè mentre si discute del mondo. L'indirizzo? Il settore molto ricercato dei 24 Arpents — un vero privilegio locale.
I servizi sono a portata di mano. Negozi vivaci, istituti scolastici rinomati: tutto confluisce per semplificare la vita quotidiana. Prendersi cura della propria famiglia mentre si risparmia tempo diventa semplice, anche nelle mattinate frenetiche.
Due posti auto coperti si aggiungono all'intero. È un vantaggio raro, soprattutto in una residenza curata con attenzione, che unisce tranquillità e serenità. Oltre al comfort, questo appartamento offre un potenziale solido per chi desidera coniugare piacere privato e investimento patrimoniale. È il tipo di opportunità che non si trova ad ogni angolo di strada — né in ogni fase della vita.
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