Appartement 84m² 4 pièces avec balcon à Neuilly sur Marne à 274900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 84 m²
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 1
- Exposition: Sud
- Balcon: 6 m²
- Parking disponible: 2 places en sous-sol
Visite guidée
Découvrir un appartement, ce n’est pas seulement une visite, c’est imaginer un nouveau chapitre. Je vous présente ce 84 m² impeccable, niché dans l’esprit chaleureux des 24 Arpents, à Neuilly-sur-Marne. Ici, pas de mauvaise surprise : chaque mètre carré a du sens.
Tout commence par une entrée sobre, fonctionnelle, qui donne le ton. Puis, voile levé sur un salon lumineux, ample – l’épicentre de votre qualité de vie. La pièce fait corps avec un balcon plein sud d’environ 6 m². La lumière s’invite du matin au soir.
Imaginez des apéritifs au soleil, des conversations qui s’étirent jusqu’au soir, ou simplement un tête-à-tête avec la vue dégagée. Concrètement, on respire.
Dans cet appartement, chaque volume est réfléchi, chaque pièce trouve sa raison d’être. Détail d’importance : vous trouverez ici :
- Un vaste séjour, pour accueillir vos meilleures heures de détente
- Une cuisine équipée qui appelle à l’inspiration – cuisiner devient un plaisir, jamais une contrainte
- Trois chambres accueillantes, chacune prête à offrir calme ou espace de jeu, selon l’envie ou la saison de la vie
- Une salle de bain contemporaine, finitions soignées, rien n’est laissé au hasard
- Des wc indépendants – le détail pratique que l’on finit toujours par apprécier
Poursuivons côté avantages. Ici, pas de stress pour stationner : deux emplacements privatifs en sous-sol accompagnent le bien, précieux privilège dans ce quartier animé. Tout est là pour une vie optimisée : commerces de proximité, établissements scolaires, services. La vraie vie de quartier, sans les concessions habituelles.
Vous l’aurez compris, ce lieu tire sa force d’un double atout : feuille de route pragmatique pour le confort et adresse recherchée. Concrètement ? Un équilibre savamment dosé, entre douceur résidentielle et accès fluide aux commodités.
Ce logement lumineux, intelligent dans sa conception et rare par son emplacement, invite à ouvrir une nouvelle parenthèse familiale. Son potentiel attend d’être révélé, peut-être par vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 84 m² à Neuilly-sur-Marne, baigné de soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud. Ici, chaque rayon naturel valorise le salon, prolonge la sensation vers un balcon de 6 m² où l’on prend plaisir à refaire le monde autour d’un café. L’adresse ? Le secteur très recherché des 24 Arpents — un vrai privilège local.
Les commodités se trouvent à portée de main. Commerces animés, établissements scolaires réputés : tout converge pour simplifier le quotidien. Prendre soin de sa famille tout en gagnant du temps devient simple, même lors des matins pressés.
Deux emplacements de parking couverts s’ajoutent à l’ensemble. C’est un atout rare, surtout dans une résidence entretenue avec attention, associant quiétude et sérénité. Au-delà du confort, cet appartement offre un potentiel solide pour qui souhaite conjuguer plaisir privé et placement patrimonial. C’est le type d’opportunité qu’on ne retrouve pas à chaque coin de rue — ni à chaque étape de vie.
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