شقة F4 بمساحة 77 م² في شيل مع شرفة مؤمنة بسعر 209000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- السعر : 209000 يورو
- المساحة القابلة للسكن : 77 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 10
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة F4 في شيل. هل تبحث عن مكان مريح، في إطار محمي حيث الهدوء ليس مجرد وعد؟ هنا، تم التفكير في كل شيء لتيسير حياتك اليومية. العنوان متواضع، يقع في مجمع محروس ومعتنى به، على بعد عشرين دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار شيل/غورني. توازن نادر بين الابتعاد عن الضجيج والوصول المباشر إلى وسائل النقل. هنا، لديك 77 م² في الطابق الثاني، يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد. المساحة تتنفس، والضوء يتدفق.
بمجرد دخولك، يتضح النغمة. غرفة جلوس واسعة وجميلة ترحب بك، ممتدة بشرفة تتمتع بمنظر ريفي على المساحات الخضراء بالمجمع. من الصعب ألا تتخيل أمسياتك مع العائلة أو الأصدقاء في هذه الصالة، التي تصلح للحظات المشتركة، أو ببساطة لاستيقاظ هادئ في الصباح الباكر. بجوارها، تنفتح المطبخ على آفاق جديدة. يمكن لجولة بسيطة أن تربطها تمامًا بغرفة الجلوس، مما يسهل الحركة ويعزز الروح الاجتماعية.
أما بالنسبة للراحة، فإن كل شخص يجد عشه. ثلاث غرف نوم مرحبة حقًا، جاهزة لاستقبال الأطفال أو الأصدقاء، أو يمكن تحويلها إلى مكتب للعمل عن بُعد في هدوء. تم تصميم الحمام بعناية، ومرحاض منفصل، مما يسهل تنظيم الأسرة. لم يُترك شيء للصدفة.
غرفة الغسيل، ميزة لا ينبغي تجاهلها، توفر مساحة تخزين ووظائف ثمينة للحياة اليومية. لضمان الراحة، تستفيد من نظام تدفئة مركزي ونوافذ من PVC مزدوجة الزجاج. تربح في الهدوء، في الشتاء والصيف، وتتحكم في مصاريف الطاقة بكفاءة.
انزل إلى الخارج للحصول على بعض الهواء. يحتفظ المجمع لسكانه بزوايا خضراء حقيقية، مثالية لاستراحة هادئة أو بضع خطوات بعيدًا عن صخب المدينة. فيما يتعلق بمكان الإيقاف، تتيح لك الملكية المشتركة ركن سيارتك بدون توتر - وهو تفصيل له أهميته، حتى في شيل.
إليك الأساسيات، ملخصة لك :
- موقع استراتيجي: وصول سريع إلى وسائل النقل، بدون الازدحام الفوري
- شرفة مفتوحة على الطبيعة: مهلة خضراء على راحتك
- 77 م² مصممة لتعيش برفاهية، كل غرفة تجد وظيفتها
- تدفئة مركزية، زجاج مزدوج: توفير وسكون على جدول الأعمال
- مجمع محمي، إدارة صارمة: راحة نفسية حقيقية
شقة في شيل مثل هذه، هي فرصة فريدة لدمج الراحة والوظائف والبساطة. هل تبحث عن استثمار بلا تنازلات؟ هذه الملكية مصممة لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين أسلوب الحياة والعملية، مع مرور الأيام.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة F4 بمساحة 77 م²، تقع في الدور الثاني من إقامة مؤمنة. شرفتها تُحدث فرقًا: اتجاه مثالي، منظر مباشر على حديقة يسودها الهدوء. لأولئك الذين يفضلون الراحة، أنتم على بُعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة القطارات في شيل. هذا القطاع، الذي يشهد تطورًا مستمرًا، يجذب الأنظار ويضمن استقرارًا حقيقيًا في الإيجارات.
هنا، لا مفاجآت سيئة فيما يخص الرسوم. تبقى النفقات الشهرية ضمن الحدود المعقولة. الشقة تحتوي على معدات حديثة: زجاج مزدوج، بالإضافة إلى مصعد لراحة أكبر في الحياة اليومية. عادةً، تجذب هذه الأنواع من العقارات المستثمرين الذين يبحثون عن العائدات وسهولة الإدارة. إذا كنتم تولون أهمية للقيمة والهدوء في استثماراتكم، فإن هذه الشقة تستحق حقًا الزيارة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
