Appartamento F4 77 mq Chelles sicuro con balcone 209000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 209000 €
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 10
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F4 a Chelles. Cercate un rifugio accogliente, in un contesto protetto dove la serenità non è solo una promessa? Qui, tutto è stato pensato per facilitare la vostra quotidianità. L’indirizzo è discreto, immerso in una residenza ben curata e sorvegliata, a soli venti minuti a piedi dalla stazione Chelles/Gournay. Un equilibrio raro tra il ritiro dal trambusto e l'accesso diretto ai trasporti. Qui, disponete di 77 mq situati al secondo piano, serviti da ascensore. Lo spazio respira, la luce circola.
Appena varcato la soglia, il tono è fissato. Un soggiorno di ampia metratura vi accoglie, prolungato da un balcone che offre una vista bucolica sul verde della residenza. Difficile non immaginare le vostre serate in famiglia o tra amici in questo salone, che invita a momenti condivisi, o alla semplicità di un risveglio tranquillo al mattino. Proprio accanto, la cucina si apre su nuove prospettive. Un semplice intervento potrebbe collegarla totalmente al soggiorno, fluidificando la circolazione e potenziando la convivialità.
Per quanto riguarda il riposo, ognuno trova il proprio nido. Tre camere veramente accoglienti, pronte ad accogliere bambini, amici, o a trasformarsi in uno studio per lavorare da casa in tranquillità. Il bagno, arredato con cura, e il WC separato facilitano l'organizzazione familiare. Nulla è stato lasciato al caso.
La lavanderia, un vantaggio da non trascurare, offre spazio per riporre e una preziosa funzionalità per la vita quotidiana. Per il comfort, godete di un riscaldamento centralizzato e serramenti in PVC con doppio vetro. Guadagnate in tranquillità, sia d'inverno che d'estate, e gestite le vostre spese energetiche con efficienza.
Scendete all'esterno per prendere aria. La residenza riserva ai suoi abitanti veri angoli di verde, ideali per una pausa in tranquillità o pochi passi lontano dal rumore urbano. Per quanto riguarda il parcheggio, il condominio vi consente di parcheggiare senza stress – un dettaglio che ha la sua importanza, anche a Chelles.
Ecco l’essenziale, riassunto per voi:
- Posizione strategica: accesso rapido ai trasporti, senza l'agitazione immediata
- Balcone aperto sulla natura: una parentesi nel verde quando desiderate
- 77 mq pensati per vivere comodamente, ogni stanza ha la sua funzione
- Riscaldamento centralizzato, doppio vetro: risparmi e silenzio in programma
- Residenza protetta, gestione rigorosa: una vera tranquillità mentale
Un appartamento a Chelles come questo è un'opportunità atipica per mescolare comfort, funzionalità e sobrietà. Cerchi un investimento senza compromessi? Questo immobile è fatto per chi desidera coniugare arte di vivere e pragmatismo, giorno dopo giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un F4 di 77 mq, situato al secondo piano di un residence sicuro. Il suo balcone fa la differenza: esposizione ideale, vista diretta su un giardino dove regna la tranquillità. Per coloro che apprezzano la comodità, siete a soli 20 minuti a piedi dalla stazione di Chelles. Questo settore, in piena evoluzione, attira l'attenzione e garantisce una vera solidità locativa.
Qui, nessuna brutta sorpresa sulle spese. I costi mensili rimangono contenuti. L'appartamento è dotato di attrezzature recenti: vetri doppi, ma anche ascensore per un maggiore comfort quotidiano. Tipicamente, questo genere di proprietà attira gli investitori in cerca di redditività e semplicità nella gestione. Se privilegiate il valore e la serenità nei vostri investimenti, questa merita davvero una visita.
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