Location T3 de 70m² meublé avec cave à BAYONNE 850 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface habitable: 70 m²
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Cave: Oui
- Loyer: 850,00 €/mois
- Prix au m²: 12,14 €/m²
- Ameublement: Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux et récemment rénové de 70 m², idéalement situé à BAYONNE, Place des Gascons. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante qui règne dans cet espace. Sa belle pièce à vivre saura devenir le cœur de votre quotidien, où chaleur et confort se rencontrent.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui rendent cet appartement exceptionnel:
- Espace de vie spacieux et lumineux: idéal pour recevoir ou se détendre
- Cuisine entièrement équipée: prête pour vos recettes favorites
- Deux chambres avec placard: offrant rangements et intimité
- Salle d'eau moderne: rénovée avec goût
- Loggia bien exposée: un endroit parfait pour profiter du soleil
Pénétrez dans la pièce à vivre et ressentez la luminosité envahir l'espace grâce à ses grandes fenêtres. Cette pièce, à la décoration soignée, sera le lieu idéal pour vos moments conviviaux. La cuisine, moderne et fonctionnelle, vous invite à exprimer votre créativité culinaire avec ses équipements contemporains.
Les deux chambres, spacieuses et dotées de placards intégrés, promettent des nuits paisibles. La salle d'eau, élégante et rénovée, vous offre un cadre relaxant. Pour profiter des jours ensoleillés, la loggia constitue un espace supplémentaire où se détendre et savourer un café le matin. Cet appartement, avec sa cave pratique, fait de cette offre un véritable coup de cœur pour les amoureux de Bayonne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette localité bénéficie d'une position géographique privilégiée entre océan Atlantique et montagnes. À proximité de la frontière espagnole, cette ville côtière attire aussi bien les amateurs de plage que ceux de montagne.
Dans cette cité, la vie quotidienne est animée grâce à ses nombreux commerces, restaurants et boutiques. Les familles apprécient également la présence d'établissements scolaires de qualité, ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace facilitant les déplacements.
La qualité de vie est remarquable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les habitantes et habitants peuvent profiter d'activités sportives variées et de pistes cyclables, contribuant à un cadre de vie sain et agréable.
Concernant le marché immobilier local, il est marqué par une forte demande locative, particulièrement pour les appartements et maisons individuelles. Les prix demeurent attractifs par rapport à d'autres villes côtières, rendant l'immobilier à cet endroit accessible à un large éventail d'acheteurs.
Pour les investisseurs, cet endroit est un terrain de choix, offrant des opportunités intéressantes. La diversité des propriétés disponibles permet d'envisager des investissements variés, tant pour la location saisonnière que pour les résidences principales.
Les atouts de ce lieu résident également dans son dynamisme économique et sa tendance de croissance continue. Les projets d'aménagement à venir promettent de valoriser encore plus le patrimoine immobilier, rendant l'achat à cet endroit d'autant plus attrayant.
Les événements culturels tout au long de l'année enrichissent la vie locale, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté vivante et engagée. Cela attire une nouvelle population en quête de convivialité et d'authenticité.
Les plages magnifiques à proximité de la commune font également partie des raisons incitant à investir à BAYONNE. Ces atouts font de cette métropole un lieu où il fait bon vivre, alliant nature et vie urbaine épanouissante.
Avec sa richesse patrimoniale et son ambiance chaleureuse, cette destination ne cesse de séduire de nouveaux habitants et investisseurs. Qu'il s'agisse d'une première acquisition ou d'un projet locatif, le potentiel de ce lieu en fait un cadre idéal pour vivre ou investir.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 70 m² entièrement rénové, idéalement situé sur la Place des Gascons, offrant une luminosité optimale grâce à sa belle pièce à vivre et sa loggia bien exposée. Profitez de deux chambres avec placard et d'une cuisine équipée qui garantissent un confort moderne au cœur de Bayonne. Avec un loyer de 850 euros charges comprises, cet espace constitue une opportunité d'investissement à fort potentiel locatif dans une zone à demande croissante.
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