كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

منزل ريفي 3 غرف 60 م² في ليشس للتجديد للاستثمار 135000 €

منزل
2
مادة خام
حجرات
60
م²
LESCHES 77450
المرجع:
1218984200
135000
2250
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : منزل
  • المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
  • عدد الغرف : 3
  • عدد غرف النوم : 2
  • عدد دورات المياه : 1
  • الطابق : 1
  • حديقة : نعم
  • الأرض : 56 م²
  • دليل الأداء الطاقي : G - 449 kWh/m²/an
  • دليل الأداء المناخي : C - 15 kgCO2/m²/an

جولة إرشادية

مرحبًا بك في هذه المنزل الريفي في ليش، حيث تنتظر الفرصة لتُكتشف. مع 60 م² لتعيد تصميمها حسب ذوقك، هذه العقار مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. تخيل الإمكانيات التي يقدمها هذا الفضاء الذي يحتاج إلى تجديد، حيث يقع في قلب قرية ودودة، بالقرب من جميع المرافق.


عند المدخل، سيتم استقبالك بمطبخ عملي ينتظر لمستك الشخصية:

  • مساحة معيشة مشرقة ودافئة
  • غرفتا نوم مريحتان في الطابق العلوي
  • حمام ومرحاض عمليان في الطابق الأرضي
  • بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء
  • قرب المدارس ووسائل النقل العامة

توفر غرفة المعيشة جوًا مرحبًا، مثاليًا لقضاء الوقت مع العائلة أو لاستقبال الأصدقاء. بمجرد دخولك إلى هذه الغرفة المركزية، ستشعر بأصالة المواد التي تعكس الطابع التقليدي للمنزل. اصعد السلالم لاكتشاف غرفتين جميلتين في الطابق العلوي، تقدم مساحة شخصية مثالية لتجديد النشاط بعد يوم مليء.


تقدم المساحة الخارجية، رغم بساطتها، حديقة ستكون ملاذًا للهدوء خلال لحظات استرخائك. تخيل إنشاء ركن أخضر صغير، يعكس إبداعك بالكامل. بالرغم من أن المنزل يحتاج إلى تجديد، إلا أنه يتمتع باستهلاك طاقة منخفض، مع تصنيف الطاقة G، مما يمنحك مجالًا لتحسين الفضاء وفقًا لذوقك مع الوعي بالأهداف البيئية.


باختصار، هذا المنزل الريفي هو أكثر من مجرد عقار؛ إنها فرصة نادرة للحصول على مساحة يمكن تحويلها إلى مكان معيشة فريد. لا تفوت هذه الفرصة لإعادة الحياة إلى هذا المنزل على صورتك، واستمتع بالهدوء والود الذي تقدمه ليش.

من الداخل والخارج
حديقة
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

LESCHES 77450

تقع هذه المدينة في قسم سين-ومارن، وتتمتع بإطار طبيعي متميز، محاطة بمساحات واسعة من الغابات والمناظر الخلابة. على بعد بضعة كيلومترات فقط من العاصمة باريس، تجمع هذه المنطقة بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للعائلات والمهنيين الباحثين عن الخضرة.
لا تفتقر المعالم المحلية إلى الجاذبية، مع نسيج تجاري ديناميكي ومؤسسات تعليمية مشهورة تضمن تعليمًا ذا جودة عالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى المجاورة، وهو مثالي لمن يفكرون في شراء عقار في ليش.
جودة الحياة تعتبر من الميزات الرئيسية لهذه المدينة. بين المساحات الخضراء التي يتم الاعتناء بها بعناية والبنية التحتية الرياضية، يمكن للمقيمين الاستمتاع بتنوع واسع من الأنشطة الترفيهية. تعتبر الحدائق والمنتزهات أماكن مفضلة لقضاء لحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء.
في ما يتعلق بسوق العقارات، تعتبر هذه الوجهة جذابة للغاية. تتراوح الممتلكات السكنية من المنازل الفردية الواسعة إلى الشقق الحديثة، لتلبية احتياجات العملاء المتنوعين. تجدر الإشارة إلى أن السوق المحلي يشهد ازدهارًا، مع طلب متزايد على المساكن، مما يجعلها فرصة لأولئك الراغبين في الاستثمار في ليش.
بصفتك مستثمرًا، فإن مزايا هذه المدينة عديدة. مع طلب إيجاري قوي، فإن إمكانيات الربحية عالية، مما يجذب المشترين الواعيين والمطورين العقاريين. إن نمط الحياة الجذاب المرتبط بقربها من الطرق الرئيسية يجعل من هذا المكان خيارًا حكيمًا للاستثمار على المدى البعيد.
في الختام، توفر هذه البلدية مجموعة متنوعة من الخصائص الجذابة التي تجعل منها مكانًا مفضلًا للعيش وفرصة ممتازة للمشترين في سوق العقارات. الميزات الفريدة لهذه المدينة، بما في ذلك جوها الودي، تجعلها مكانًا يستحق العيش فيه.
الديناميكية الاقتصادية، بالإضافة إلى البنية التحتية عالية الجودة، تضمن استقرارًا وتطورًا مستمرًا في قطاع العقارات في ليش. إذا كنت مهتمًا بمشروع سكني، فكر في هذه الوجهة حيث تتوفر جميع الظروف لتحقيق نجاح في الاستحواذ.
تبشر آفاق التخطيط والتطوير العمراني بمستقبل واعد، مما يعزز جاذبية هذه المدينة. كل ما يجعل سحر هذا المكان متاح للاستكشاف في الموقع، مما يدعو الجميع إلى اتخاذ خطوة نحو حياة جديدة مثمرة.
باختصار، إن الجمع بين الحياة الديناميكية وإطار هادئ يعد دعوة لاستكشاف الفرص العقارية في ليش، وهو خيار حكيم للتمتع بتجربة فريدة في منطقة إيل دو فرانس.

رأي الوكيل

هذه المنزل الريفي بمساحة 60 م² في ليش يشكل فرصة جذابة لالاستثمار في الإيجار، مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجديد وتعزيز قيمة عقار في قلب بيئة هادئة. تقع الملكية في موقع مثالي بالقرب من المدارس ووسائل النقل العامة، مما يضمن طلبًا مرتفعًا على الإيجارات. مع غرفتي نوم وإمكانية تحويل العلية، يمثل هذا المنزل فرصة نادرة في سوق تنافسي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IAD
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IAD
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
منزل 3 غرف 60 م² للتجديد في ليش قرب المدارس
منزل
2
مادة خام
حجرات
60
M2
135000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.