إيجار استوديو 37م² مع حديقة صغيرة في مارلي لو روي 734€ مثالي للمشترين الأولين
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية للسكن : 37 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- السعر الحالي : 734 €
- السعر للمتر المربع : 19.84 €/م²
- إنترفون : نعم
جولة إرشادية
تخيل استوديو جديد بمساحة 37م² في مارلي-لو-روي، مُفكر في الأساس: الهدوء، والبساطة، والقرب الفوري من المرافق. بمجرد عبور العتبة، يُسحر الجو الحسي. تُستقبل بأجواء من الإضاءة الطبيعية التي تعيش في كل ركن، مما يمنح شعورًا نادرًا من الحرية في هذا الشكل.
تعتبر هذه الشقة استجابة ملموسة لشخص منفرد أو زوجين يبحثان عن الهدوء دون الابتعاد عن الحياة الحضرية. هنا، لا توجد مساحة ضائعة. كل منطقة تتداخل بشكل ذكي لزيادة إمكانيات الحياة اليومية - إنه ملعب حقيقي لمن يحبون الكفاءة الممزوجة بالأصالة الملموسة.
يتمحور هذا الاستوديو حول:
- غرفة معيشة كبيرة تغمرها الضوء، مثالية لاختراع استخدامات جديدة بحسب رغباتك
- مطبخ مدمج وذكي حيث كل شيء في متناول اليد
- حمام بسيط لا يفتقر إلى بعض الأجنحة الفندقية
- قرصة مرحاض مستقل للحفاظ على الخصوصية
- حديقة صغيرة للتنفس، أو لاستقبال صديق، أو ببساطة لقراءة في مكان بعيد عن الأنظار
لا يُترك الترتيب للصدفة. تُشرق أشعة النهار لتُبرز المساحة الرئيسية، مما يجعل كل لحظة أكثر دفئًا. المطبخ، البسيط والفعال، سيرضي عشاق الأطباق البسيطة وكذلك الطهاة المستعجلين. الحمام، بفضل لمساتها الممتازة، يضيف بُعدًا إضافيًا للروتين اليومي.
كل صباح، يصبح تناول فنجان القهوة في الحديقة الخاصة طقسًا لا يقدر بثمن. اتصال فوري. على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة القطار SNCF، تكون التنقلات نحو باريس أو البلديات المجاورة بلا جهد. المتاجر في المنطقة تكمل مجموعة مناسبة للذين لا يرغبون في التضحية بأي شيئ من حيث الراحة.
باختصار، يتميز هذا الاستوديو بفضل بعض النقاط القوية:
- وصول فوري لخطوط النقل
- خدمات جديدة، لا حاجة لأعمال تجديد
- حي مميز، خاص ومُعتنى به
- عزل صوتي وحراري من الدرجة الأولى
- مصاريف مُحكمة، مثالية لتحسين استثماراتك
هذا الاستوديو الذي تبلغ مساحته 37م² في مارلي-لو-روي يقدم نموذجًا نادرًا من التوازن: مزيج من الخصوصية والكفاءة والحداثة. مساحة مُفكرة لتحويل كل يوم إلى تجربة مُحكمة، دون التنازل عن نعومة بيئة محفوظة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل استوديو جديد تمامًا بمساحة 37 م²، يقع في مارلي-لو-روي. مكان إقامة يحقق كل المتطلبات لبناء استثمار إيجاري ذكي. مستوى العائد يظهر أداءً قويًا: 734 يورو كإيجار شهري، أي ما يقرب من 20 يورو للمتر المربع. مثال؟ هنا، كل متر يحسب، كل تفصيل تم التفكير فيه لزيادة القيمة.
في مجرد اثني عشر دقيقة سيرًا على الأقدام، ستصل إلى محطة قطار SNCF. هذا يغير كل شيء في الحياة اليومية أو لجذب مستأجر متطلب، يحتاج للتنقل بين باريس وبيئة خضراء. يقدم هذا الاستوديو حديقة سرية حقيقية: حديقة خاصة، شبه نادرة في هذا العنوان.
تم تجديد هذا العقار بالكامل مؤخرًا، حيث يدمج بين الحداثة والأمان وآفاق إعادة التقييم. المنطقة تشهد ضغطًا، والطلب يرتفع عامًا بعد عام. بالنسبة للمستثمر أو لتوفير مسكن لقريب، ها هو أصل يحمل هدوءًا وإمكانات كبيرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
