Affitto monolocale 37 mq con giardinetto a Marly le Roi 734€ ideale per neofiti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 37 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Prezzo attuale : 734 €
- Prezzo al mq : 19.84 €/mq
- Interfono : Sì
Visita guidata
Immaginate un monolocale nuovo di 37mq a Marly-le-Roi, pensato per l'essenziale: la tranquillità, la semplicità, la prossimità immediata ai servizi. Appena varcata la soglia, l'atmosfera affascina. Ci si lascia avvolgere da una chiarezza naturale che abita ogni angolo, offrendo un raro senso di libertà in questo formato.
Questo appartamento è una risposta concreta per un single o una coppia che cerca serenità senza allontanarsi dalla vita cittadina. Qui, non c'è spazio sprecato. Ogni area si incastra in modo ingegnoso per moltiplicare le possibilità quotidiane — un vero campo di gioco per chi ama l'efficienza unita a un'autenticità palpabile.
Questo monolocale si articola attorno a:
- Un grande soggiorno inondato di luce, perfetto per inventare nuovi usi in base ai propri desideri
- Una cucina compatta e ingegnosa dove tutto è a portata di mano
- Un bagno essenziale che non ha nulla da invidiare ad alcune suite alberghiere
- Un wc indipendente per una privacy garantita
- Un giardinetto per respirare, ricevere un amico, o semplicemente leggere lontano da sguardi indiscreti
La disposizione non è lasciata al caso. La luce del giorno si invita a esaltare lo spazio principale, rendendo ogni momento più accogliente. La cucina, discreta ed efficace, delizierà tanto l'amante dei piatti semplici quanto il gourmet di fretta. Il bagno, grazie alle sue finiture impeccabili, conferisce un'anima in più alla quotidianità.
Ogni mattina, prendere caffè nel giardino privato diventa un rituale inestimabile. Disconnessione immediata. A 12 minuti a piedi dalla stazione SNCF, gli spostamenti verso Parigi o le località vicine avvengono senza sforzo. I negozi della zona completano un insieme adatto a coloro che non vogliono sacrificare nulla alla praticità.
In sintesi, questo monolocale si distingue grazie a qualche punto forte:
- Accesso immediato alle linee di trasporto
- Prestazioni nuove, nessun lavoro da prevedere
- Quartiere privilegiato, intimo e curato
- Isolamento acustico e termico di prim'ordine
- Spese contenute, ideali per ottimizzare i vostri investimenti
Questo 37mq a Marly-le-Roi propone un modello raro di equilibrio: alleanza di discrezione, efficienza e modernità. Uno spazio pensato per trasformare ogni giornata in un'esperienza controllata, senza rinunciare alla dolcezza di un ambiente preservato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un monolocale nuovissimo di 37 mq, situato a Marly-le-Roi. Un pied-à-terre che soddisfa tutti i requisiti per strutturare un investimento locativo intelligente. Il livello di rendimento mostra performance solide: 734 € di affitto mensile, circa 20 € al metro quadro. Un esempio? Qui, ogni metro conta, ogni dettaglio è stato pensato per massimizzare il valore.
In soli dodici minuti a piedi, raggiungete la stazione SNCF. Questo cambia tutto nella vita quotidiana o per attrarre un inquilino esigente, costretto a navigare tra Parigi e un ambiente verde. Questo monolocale offre un vero giardino segreto: un giardinetto privato, quasi un'esclusiva a quest'indirizzo.
Completamente ristrutturato di recente, questo immobile unisce modernità, sicurezza e prospettive di rivalutazione. Il settore è in tensione, la domanda cresce anno dopo anno. Per un investitore o per ospitare un familiare, ecco un attivo sia sereno che ricco di potenziale.
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