شقة T2 39م² مشمسة مجددة في باريس 11 بسعر 1508€ قرب محطة مترو سانت أمبروز
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 39.63 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 1508 €
- السعر للمتر المربع : 38.67 €/م²
جولة إرشادية
شقة تتجاوز التوقعات. هنا، تُظهر باريس 11 جانبًا غير متوقع: عنوان سري يقع في زقاق مزروع بالأشجار، ملاذ حقيقي للذين يبحثون عن الخصوصية والهدوء في قلب الصخب. بمساحة دقيقة تبلغ 39,63 م²، تقدم هذه الشقة من نوع F2 التي تم إعادة تصميمها بالكامل، لحظة دافئة للساكنين الذين يطالبون بالكثير. بمجرد تخطي العتبة، تلعب الضوء دورها. تتخلل شدة النهار الغرفة الواسعة وتبعث طاقة مهدئة. هذه ليست مجرد وعد، بل حقيقة: حياتك اليومية تأخذ إيقاعًا مختلفًا.
المركز الرئيسي في هذه الشقة هو غرفة المعيشة المرحبة حيث تبرز المطبخ المفتوح. جذابة وعملية، تخلق جوًا هادئًا للترحيب والنقاش والضحك - خلال عشاء غير متوقع أو صباحات هادئة. المنظر، مباشرة إلى الفناء المكسو بالخضرة، يوفر استراحة بصرية في أي وقت. فتحات واسعة، موجهة بمهارة، تعظم الضوء الطبيعي وتخلق، في جميع الفصول، تلك الإحساس بالنقاء النادر داخل باريس.
- شقق مُجددة: تجهيزات على أحدث طراز
- الهدوء المحفوظ: بعيدًا، في زقاق آمن
- توجه مزدوج: إضاءة مستمرة
- سهولة الحركة: قرب فوري من محطة مترو سانت أمبروز
- بيئة نباتية: منظر مهيمن على فضاء مشجر
غرفة النوم، واسعة وهادئة، تعتبر ملاذًا بعد يوم طويل. تحمي من الضوضاء وتوفر بيئة مثالية للاسترخاء الحقيقي. الحمام يتكيف مع إيقاع كل شخص، مجهز تمامًا لتجديد الطاقة. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج راحة الحياة والهدوء، دون مساس بالجودة.
بمجرد أن تضع قدمك في الخارج، تأخذك الممرات المرصوفة بعيدًا عن الاضطراب. جولة صباحية، احتساء مشروب مع الأصدقاء أو لحظة قراءة بسيطة، كل لحظة تكتسب قيمة في هذا الملاذ الحضري. الحي، مع اختياراته من المقاهي، ومتاجره المختارة، وسرعة الوصول إلى وسائل النقل، سيلبي احتياجات عشاق الحياة وكذلك الاستثمارات العملية. هل تبحث عن اقتناء أول بارز أو استثمار إيجاري دائم؟ لديك هنا فرصة حقيقية.
اختيار هذا العنوان يعني الرهان على أسلوب حياة نادر حيث يتزاوج الهدوء والوضوح. عقار فريد، جاهز لاستقبال الفصل التالي من قصتك في باريس.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمروا في هذا العنوان المجدد بمساحة 39.63 م² في قلب باريس 11. هنا، تسود الهدوء، مستقر في نهاية زقاق بعيد عن الضجيج. لكن عندما تخرج، ومحطة مترو سانت أمبروز على بعد خطوات قليلة. أفضل ما في العالمين، دون أي تنازل.
تخيلوا استقبال الضيوف حول غرفة معيشة فسيحة، غارقة في الضوء الطبيعي، حيث تلتحق بها مطبخ مفتوح. النوافذ الكبيرة تدفع البصر نحو فناء مليء بالنباتات، المزهر على مدار المواسم. ملاذ سري لتبادل فنجان من القهوة في الصباح، قراءة بهدوء، أو ببساطة التنفس بعيداً عن صخب باريس.
هذا الشقة تحمل العديد من المزايا للمستثمر الذكي. الطلب على الإيجارات لا يتوقف أبداً في هذا القطاع المطلوب. نماذج المستأجرين مستقرة، مخلصة، وأحياناً حتى موصية. الأرقام تتحدث عن نفسها: إنه استثمار آمن، دائم، في عنوان مثالي لتحقيق التوازن بين الراحة الشخصية والربحية المؤكدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
