T2 39 mq luminoso ristrutturato PARIGI 11 a 1508€ vicino metro Saint Ambroise
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 39,63 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1508 €
- Prezzo al mq : 38,67 €/mq
Visita guidata
Un appartamento che supera le aspettative. Qui, il Paris 11 rivela un lato insospettato: un indirizzo riservato situato in una strada alberata, un vero rifugio di pace per chi cerca discrezione e serenità nel cuore dell'effervescenza. Con una superficie di 39,63 mq, questo F2 completamente ripensato propone una parentesi calorosa ai cittadini esigenti. Appena varcato il portone, la luce svolge il suo ruolo. L'intensità del giorno penetra la vasta zona giorno e diffonde un'energia rasserenante. Non è una promessa, ma un dato di fatto: la vostra quotidianità assume un altro ritmo.
Il fulcro di questo appartamento è il soggiorno accogliente dove la cucina aperta si fa notare. Invitante e funzionale, crea un'atmosfera fluida per ricevere, chiacchierare, ridere - il tempo di una cena improvvisata o di mattinate tranquille. La vista, diretta sul cortile tappezzato di verde, offre una pausa visiva in ogni momento della giornata. Ampie aperture, sapientemente orientate, massimizzano la luce naturale e instaurano, in ogni stagione, quella sensazione di rarità di luminosità all'interno di Parigi.
- Appartamenti modernizzati: impianti all'avanguardia
- Serenità preservata: lontano, in via sicura
- Doppia esposizione: illuminazione costante
- Mobilità facilitata: prossimità immediata alla metropolitana Saint Ambroise
- Ambiente verde: vista dominante su spazio alberato
La camera da letto, spaziosa e tranquilla, rappresenta un rifugio dopo una giornata intensa. Protegge dai rumori e offre un ambiente favorevole al vero relax. Il bagno si adatta al ritmo di ciascuno, perfettamente attrezzato per ricaricarsi. Qui, tutto è stato pensato per coniugare comodità di vita e tranquillità, senza compromessi sulla qualità.
Non appena si mette un piede fuori, il vialetto pavimentato ti trasporta lontano dal trambusto. Passeggiata mattutina, aperitivo tra amici o semplice momento di lettura, ogni istante guadagna valore in questo angolo urbano. Il quartiere, con la sua scelta di caffè, negozi selezionati e rapido accesso ai trasporti, soddisferà sia gli epicurei che gli investitori pragmatig. Sei alla ricerca di un primo acquisto significativo o di un investimento locativo duraturo? Qui hai un'opportunità concreta.
Scegliere questo indirizzo significa puntare su un'arte di vivere rara dove quiete e chiarezza si uniscono. Un bene unico, pronto ad accogliere il capitolo successivo della tua storia parigina.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergiti in questo gioiello ristrutturato di 39,63 mq nel cuore di Parigi 11. Qui, la tranquillità regna, nascosta in fondo a un vicolo lontano dal tumulto. Ma esci e, in pochi passi, la stazione della metropolitana Saint Ambroise ti si offre. Il meglio dei due mondi, senza compromessi.
Immagina di ricevere attorno a un generoso soggiorno, pervaso di luce naturale, dove si invita una cucina aperta. Le grandi finestre dirigono lo sguardo verso un cortile rigoglioso di vegetazione, fiorito nel corso delle stagioni. Un rifugio riservato per condividere un caffè al mattino, leggere in pace, o semplicemente respirare lontano dal bitume parigino.
Questo appartamento moltiplica i vantaggi per l'investitore esperto. La domanda di affitti non manca mai in questo settore ricercato. I profili degli inquilini sono stabili, leali, a volte anche prescrittori. I numeri parlano chiaro: è un investimento sicuro, duraturo, all'indirizzo ideale per bilanciare comfort personale e redditività certa.
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