شقة 4 غرف 86 م² مع شرفة في إيسي ليه موليني أو بسعر 590000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة: 86 م²
- عدد الغرف: 4
- عدد Bedrooms: 2
- الطابق: 2
- إجمالي عدد الطوابق: 7
- السعر الحالي: 590000 €
- السعر لكل م²: 6860.47 €/م²
- شرفة: نعم
- موقف سيارات: نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن عنوان يحقق جميع الشروط؟ دعني أقدم لك هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 86 م²، تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني منتظم في إيسي ليه مولينوه. هنا، تم تصميم كل متر مربع لتقديم تجربة حياة لا تشوبها شائبة. هذا المكان يدعو للرسوم والتخصيص والملكية. دعنا نستكشف معاً أوجهه المتعددة.
منذ المدخل، يتم تحديد النغمة: غرفة المعيشة المزدوجة التي تزيد مساحتها عن 35 م² تفرض نفسها كمركز الحياة في الشقة. تمر أشعة الشمس فيها بحرية، مما يخلق جوًا حيويًا، شبه مسرحي في بعض الأحيان. مساحة مثالية لاستقبال الضيوف دون قيود.
- غرفة معيشة واسعة، تطل على شرفة ممتدة بحوالي 10 م²: مثالية لقراءة الكتب أو لاستراحة عابرة
- مطبخ قابل للتعديل: يمكنك فتح أو إغلاق المساحات حسب رغبتك، وفقًا لنمط الحياة الذي تفضله
- غرفتان مشغولتان بالضوء، مصممتان للحفاظ على هدوء الجميع
- هدوء مضمون على كافة الأصعدة: المجمع السكني يحمي من صخب المدينة
- المواصلات، المتاجر، الخدمات: كل شيء متوفر على بعد خمس دقائق مشيًا، لضمان حياة يومية خالية من الاحتكاكات
نتجه إلى منطقة النوم، التي تم فصلها بحكمة. نجد هناك غرفتي نوم حقيقيتين، حمامًا، غرفة مياه ومرحاض منفصل. يفضل التوزيع الخصوصية واستقلالية كل فرد. هل ترغب في إعادة التفكير في توزيع المساحات؟ هناك إمكانية فعلية للتحويل، مما يسمح للمالكين الجدد بترك بصمتهم، كما يتم إعادة تصميم خطط منزل عائلي.
بالنسبة للجزء الخارجي، تلعب الشرفة دور المساحة الحميمة. إنها امتداد حقيقي لغرفة المعيشة، مثالية لتناول أول فنجان قهوة أو لمشاركة العشاء تحت سماء إيل دو فرانس. المنظر، غير المعوق، يدعو للاسترخاء.
من المستحيل تجاهل ديناميكية الحي: على بُعد خطوات، المتاجر المختلفة، والمدارس، والتعليم. كل النظام البيئي للشباب النشيطين، والآباء، والطلاب، يجدون هنا جميعهم. وصول ترام T2 في أقل من خمس دقائق يسهل الحركة، سواء كانت مهنية أو ترفيهية.
باختصار، توفر هذه الملكية في إيسي ليه مولينوه هذه المزيج النادر: إمكانيات كبيرة للتقدير، وحجم مناسب، وموقع استراتيجي. هل ستسمح لهذة الفرصة بالمرور؟ سيكون من الخطأ تفويت واحدة من الأعمدة الرئيسية في ثروتك العقارية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اغمروا في قلب إيسي-لي-مولينو، حيث كل متر مربع يُعتبر ذا قيمة ويُتحول إلى رأس مال. يقدم هذا الشقة مساحة تبلغ 86 م² مع صالة مزدوجة رائعة، تتابعها شرفة تدعوك إلى لحظات متميزة، مع كأس في اليد أو روح مفتوحة على المدينة. تخيلوا انتباهكم عند الاستيقاظ، بينما تتسلل الضوء الطبيعي بسخاء إلى كل غرفة. على بعد خطوات قليلة من الترام T2، محاطًا بمحلات تجارية ومخابز مشهورة وبنى تحتية قريبة، لا يمكن إنكار الطاقة التي تحرك هذا الحي.
تفي هذه العقار بمعايير أساسية لعائلة نشطة، أو مستقلين، أو حتى لاستضافة أبناءكم الطلاب. إمكانية وجود غرفة ثالثة حسب مشاريعكم، أو لماذا لا غرفة مخصصة للعمل عن بُعد، لأن المساحات تتناسب مع ذلك. مع عائد استثماري قوي في الأفق، لا تُعتبر هذه الشقة مجرد عملية شراء بسيطة. بل إنها تُعتبر أيضًا كرافعة لاستثمار مستدام، مرغوب فيها بشكل متكرر، نادرًا ما تُلتقط في الوقت المناسب. اغتنموا الفرصة قبل أن تفوتكم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
