شقة T2 بمساحة 57م² في أورساي مع موقف سيارات في الطابق السفلي بـ 1015€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- المساحة السكنية الكلية : 57 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- موقف السيارات : تحت الأرض
- تقرير أداء الطاقة : 248 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الأناقة والفعالية في قلب أورساي؟ هذه الشقة F2 بمساحة 57 م² تلبي جميع المتطلبات. بمجرد دخولك، ي enveloppe جو معاصر وودود. النوافذ تسمح بدخول الضوء بشكل واسع، كاشفة عن العناية التي أُعطيت لكل تفصيل. كل شيء هنا ينفس جودة وتناغم.
دعنا نستمر. من غرفة المعيشة، المساحة الرئيسية تعبر عن نفسها بالكامل: أحجام سخية، تدفق سلس، مساحات مُعدّة لتجمع أحبائك دون التضحية بالخصوصية. تخيل عشاءً مع الأصدقاء أو يوم أحد هادئ... بيئة حيوية، يمكن تعديلها وفقًا لرغباتك.
- موقع استراتيجي: على بُعد خطوات من المتاجر والمدارس والمحطات.
تصبح الحياة اليومية بسيطة، بل وبديهية. - مطبخ مجهز، مُدار بذكاء.
الفعالية: ميزة لكل وجبة. - حمام عصري، مع مرحاض.
مكان مُعد لراحتك. - موقف سيارات آمن في الطابق السفلي.
اغادر ببال مطمئن، سيارتك في مأمن. - متاح على الفور.
انتقل بدون انتظار، كل شيء جاهز.
المطبخ الملحق بغرفة المعيشة يشكل نقطة جذب. تحضير قهوة في الصباح، تجربة وصفة جديدة: هنا، كل شيء في متناول اليد. التشطيبات مصممة بعناية، والأجهزة مُعدة لتدوم. غرفة النوم تشبه استراحة مريحة. إنها المكان المثالي لاستعادة أنفاسك بعد يوم حافل. الحمام، الوظيفي والأنيق، يكمل هذه المجموعة بشكل مثالي.
فيما يتعلق بالأداء الطاقي، هذه العنوان يشير إلى تصنيف DPE من الفئة D. نقطة غير قابلة للإغفال للتحكم في مصاريفك، دون التضحية بالراحة. حي أورساي، هادئ ولكنه حي، يسهل كل تنقل. سيرًا على الأقدام، بالدراجة أو بالسيارة، كل شيء ممكن. هنا، حياة هادئة تتجلى يوميًا - واقع أكثر من وعد.
في الختام: إنها فرصة نادرة في أورساي. مكان للإقامة حيث يتماشى كل شيء: موقع متميز، خدمات حديثة، كفاءة طاقية، بيئة مطمئنة. هذه الشقة لا تنتظر سوى شيئًا واحدًا: مرافقتك في خطوتك الجديدة في الحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب أورساي، شقة بمساحة 57 م² تجعل من الحياة اليومية في متناول اليد. سوق صباح السبت، مخبز، مدارس مرموقة، وسائل النقل على بعد خطوات: كل شيء هنا يتناغم مع البساطة. تكسب الوقت، كل يوم. نفكر في أولئك الذين يتنقلون بين حياة مهنية نشطة وجدول عائلي مزدحم.
في الداخل، لا توجد ارتجالات: المبنى حديث. تستمتع بإطار معاصر وموثوق. المطبخ، المجهز بالكامل، يدعو للتجمع حول عشاء في منتصف الأسبوع أو غداء غير مخطط له. غرفة المعيشة، سلسة وترحبية، تترك لك المجال لتتخيل لحظات حقيقية من الاسترخاء، سواء للعمل في هدوء أو الاستمتاع بأمسية مع الأصدقاء. أمثلة؟ استقبال الأقارب يوم الأحد أو أخذ استراحة للقراءة بعد يوم حافل.
قبو في الطابق السفلي لصناديق النبيذ أو الدراجات، مواقف مخصصة: تفاصيل تغير المعادلة في الحياة اليومية. كل ذلك يعكس تحسينًا حقيقيًا مصممًا لأولئك الذين لا يتركون شيئًا للصدفة.
من حيث العائدات، يحقق هذا العقار جميع متطلبات الاستثمار الرشيد. ديناميكية الطلب الإيجاري المحلي تضمن معدل إشغال généreux. مثالي لمن يبحث عن الهدوء وتثمير أملاكه العقارية في نفس الوقت. نقطة راسخة يجب أخذها بعين الاعتبار إذا كنت ترغب في الجمع بين الراحة والقيمة المضافة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
