T2 de 57m2 à Orsay avec parking sous-sol à 1015€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 57 m²
- Chauffage : Individuel électrique
- Parking : Sous-sol
- DPE Énergie : 248 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui conjugue élégance et efficacité au cœur d’Orsay ? Cet F2 de 57 m² coche toutes les cases. Dès que vous posez un pied à l’intérieur, une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante vous enveloppe. Les baies laissent entrer généreusement la lumière, révélant le soin apporté à chaque détail. Tout ici respire la qualité et l’harmonie.
Poursuivons. Dès le séjour, la pièce principale s’exprime pleinement : volumes généreux, circulation fluide, espaces pensés pour réunir vos proches sans jamais sacrifier l’intimité. Imaginez vos dîners entre amis ou un dimanche tranquille… un cadre vivant, modulable selon vos envies.
- Emplacement stratégique : à deux pas des commerces, écoles et gares.
Le quotidien devient simple, voire intuitif. - Cuisine équipée, ingénieusement agencée.
L’efficience : un atout pour chaque repas. - Salle de bains au goût du jour, avec toilettes.
Un lieu pensé pour votre bien-être. - Place de parking sécurisée en sous-sol.
Partez l’esprit léger, votre véhicule est à l’abri. - Disponible sans tarder.
Emménagez sans attendre, tout est prêt.
La cuisine attenante au séjour constitue un pôle d’attraction. Préparer un café le matin, tester une nouvelle recette : ici, tout est à portée de main. Les finitions sont soignées, les équipements pensés pour durer. La chambre s’apparente à une parenthèse apaisante. C’est l’endroit parfait pour reprendre son souffle après une journée chargée. La salle d’eau, fonctionnelle et raffinée, complète parfaitement cet ensemble.
Côté performance énergétique, cette adresse affiche un classement DPE en D. Un point non négligeable pour maîtriser vos charges, sans compromettre le confort. Le quartier d’Orsay, calme mais vivant, facilite chaque déplacement. À pied, à vélo ou en voiture, tout est possible. Ici, la douceur de vivre se décline au quotidien—une réalité plus qu’une promesse.
En conclusion : il s’agit d’une opportunité rare à Orsay. Un pied-à-terre où tout s’aligne : emplacement de choix, prestations modernes, efficacité énergétique, cadre rassurant. Cet appartement n’attend qu’une chose : accompagner votre nouvelle étape de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur d'Orsay, cet appartement de 57 m² place le quotidien à portée de main. Marché du samedi matin, boulangerie, écoles réputées, transports à deux pas : tout rime ici avec simplicité. Vous gagnez du temps, chaque jour. On pense à ceux qui jonglent entre vie professionnelle trépidante et agenda familial chargé.
À l'intérieur, pas d'improvisation : l'immeuble est récent. Vous profitez d'un cadre contemporain et rassurant. La cuisine, entièrement équipée, invite à se retrouver autour d’un dîner en semaine ou d’un brunch improvisé. Le séjour, fluide et accueillant, vous laisse imaginer de vrais moments de respiration, que ce soit pour travailler au calme ou profiter d’une soirée entre amis. Des exemples ? Recevoir des proches le dimanche ou s’accorder une pause lecture après une journée dense.
Cave au sous-sol pour les caisses de vin ou les vélos, stationnement dédié : des détails qui changent la donne au quotidien. L’ensemble reflète une vraie optimisation pensée pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard.
Côté rentabilité, ce bien coche toutes les cases de l’investissement avisé. Le dynamisme de la demande locative locale assure un taux d’occupation généreux. Idéal pour qui recherche à la fois sérénité et fructification de son patrimoine immobilier. Un point d’ancrage solide, à envisager sérieusement si vous souhaitez conjuguer confort et valorisation.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
