T2 di 57 mq a Orsay con parcheggio interrato a 1015€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
- Parcheggio : Seminterrato
- DPE Energia : 248 kWh/mq/anno
Visita guidata
Cerchi un appartamento che coniughi eleganza ed efficienza nel cuore di Orsay? Questo F2 di 57 mq spunta tutte le caselle. Appena varchi la soglia, un'atmosfera contemporanea e accogliente ti avvolge. Le finestre lasciano entrare generosamente la luce, rivelando la cura dedicata a ogni dettaglio. Qui tutto respira qualità e armonia.
Proseguiamo. Sin dal soggiorno, la stanza principale si esprime pienamente: volumi generosi, circolazione fluida, spazi progettati per riunire i tuoi cari senza mai sacrificare l'intimità. Immagina le tue cene con gli amici o una domenica tranquilla... un contesto vivente, modulabile secondo le tue esigenze.
- Posizione strategica: a due passi da negozi, scuole e stazioni.
La quotidianità diventa semplice, quasi intuitiva. - Cucina attrezzata, sapientemente organizzata.
L'efficienza: un vantaggio per ogni pasto. - Bagno moderno, con servizi igienici.
Un luogo pensato per il tuo benessere. - Posto auto sicuro in garage.
Parti con la mente leggera, il tuo veicolo è al sicuro. - Disponibile senza indugi.
Trasferisciti senza aspettare, tutto è pronto.
La cucina adiacente al soggiorno rappresenta un polo di attrazione. Preparare un caffè al mattino, provare una nuova ricetta: qui, tutto è a portata di mano. Le finiture sono curate, gli impianti pensati per durare. La camera da letto assomiglia a una parentesi rilassante. È il posto perfetto per riprendere fiato dopo una giornata impegnativa. Il bagno, funzionale e raffinato, completa perfettamente questo insieme.
Dal punto di vista delle prestazioni energetiche, questo indirizzo mostra una classificazione DPE in D. Un aspetto non trascurabile per controllare le tue spese, senza compromettere il comfort. Il quartiere di Orsay, tranquillo ma vivace, facilita ogni spostamento. A piedi, in bicicletta o in auto, tutto è possibile. Qui, il piacere di vivere si declina quotidianamente—una realtà più che una promessa.
In conclusione: si tratta di un'opportunità rara a Orsay. Un pied-à-terre dove tutto si allinea: posizione privilegiata, servizi moderni, efficienza energetica, contesto rassicurante. Questo appartamento non aspetta altro: accompagnare la tua nuova fase di vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno centro di Orsay, questo appartamento di 57 mq rende il quotidiano a portata di mano. Mercato del sabato mattina, panetteria, scuole rinomate, trasporti a due passi: qui tutto è sinonimo di semplicità. Risparmi tempo, ogni giorno. Pensiamo a chi deve destreggiarsi tra una vita professionale frenetica e un'agenda familiare fitta.
All'interno, niente è lasciato al caso: l'edificio è recente. Godi di un ambiente contemporaneo e rassicurante. La cucina, completamente attrezzata, invita a ritrovarsi attorno a una cena in settimana o a un brunch improvvisato. Il soggiorno, fluido e accogliente, ti lascia immaginare veri momenti di respiro, sia per lavorare in tranquillità che per goderti una serata con gli amici. Esempi? Ricevere parenti la domenica o concedersi una pausa lettura dopo una giornata intensa.
Cantina nel seminterrato per le casse di vino o le biciclette, parcheggio dedicato: dettagli che cambiando le carte in tavola nella vita quotidiana. L'insieme riflette una vera ottimizzazione pensata per chi non lascia nulla al caso.
Per quanto riguarda la redditività, questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento oculato. Il dinamismo della richiesta locativa locale garantisce un tasso di occupazione generoso. Ideale per chi cerca sia serenità che valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare. Un punto d'ancraggio solido, da considerare seriamente se desideri coniugare comfort e valorizzazione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
