شقة T4 مشرقة 84م² مع شرفة في نويزي لو جراند 249000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 249000 €
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 2
- المساحة القابلة للسكن : 84 م²
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- تراس : نعم
- موقف السيارات : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم هذا الشقة T4، التي تقع في الطابق السادس من عنوان مرغوب به في نويزي-لو-غراند. بمجرد تجاوز العتبة، يتوقف النظر على مساحتها البالغة 84 م²، المضاء بتعرض جنوبي غربي سخي. تخيلوا أشعة الشمس تتخلل غرفة المعيشة، والضوء الطبيعي الذي يدخل بلا جهد حتى المساء. المطبخ، العصري والأنيق، يفتح على صالة واسعة، المكان المثالي لتبادل كأس بعد يوم متعب أو الطهي معًا – الأناقة في الزيادة، والود دائمًا بجانبه.
في المنتصف، تجد مساحة الصالة ومكان تناول الطعام هدفها: التجمع، الاستقبال. لم يُترك شيء للصدفة - خزانة ملابس تم تجهيزها مؤخرًا، غرفة تخزين غير ظاهرة ولكنها فعالة، وأماكن تخزين حيث نود دائمًا أن نجدها. استقبال الأصدقاء، تنظيم عشاء شتوي أو صباح مخصص للقراءة، هنا كل شيء يأخذ طابع البساطة الراقية. نشعر بذلك: كل ركن يتكيف مع إيقاعك، وإذا كان من المفترض المقارنة، فإن التوازن هو الذي يغلب.
تجاور الحمام، الأنيق بلا تكلف، مرحاض منفصل، وهو تصميم تم التفكير فيه من أجل حياة عائلية. هذا التفصيل يمكن أن يغير كل شيء في الحياة اليومية. من التجربة، يصبح الراحة أمرًا بديهيًا سريعًا.
- إقامة مؤمنة مزودة برمز دخول
- وصول فوري إلى المتاجر الأساسية ووسائل النقل الأكثر عملية
- صندوق وموقف خاص لتسهيل عودتك المتأخرة
- تجديد كامل تم إنجازه في 2024، لا مخاطر غير متوقعة لتخشاها
- اتصال إنترنت عالي السرعة عبر الألياف الضوئية، للعمل عن بُعد بدون مشاكل
في الخارج، تبرز التراس بشكل طبيعي: قراءة تحت الشمس، مناقشة عند الغسق، أو استراحة بسيطة بين الاجتماعات. يوفر الصمت المحيط هذه الفقاعة الثمينة - التنفس مع إبقاء المدينة في متناول اليد. المنطقة، بدورها، تتغير بسرعة كبيرة. وعد وصول المترو المستقبلي بالفعل بزيادة الجاذبية، ولنكن صادقين... القيمة العقارية تتبع الاتجاه.
لختم الأمر، تحقق هذه الشقة في نويزي-لو-غراند كل النقاط التي تُعتبر مهمة حقًا: الراحة، حركة الضوء، التنظيم العملي. هذا النوع من الفرص لا يتواجد بكثرة. تخيل نفسك هنا، محاطًا بكل ما يسهل الحياة، حيث لا يكون التفصيل صدفة، بل وعد مُنجز.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليكم شقة T4 تقع في الطابق الأخير، مضاءة بتوهج ملحوظ بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي. تخيلوا الاستمتاع بأشعة الشمس من الصباح حتى المساء، دون أن تشعروا بالملل من هذا الضوء المنعش. تم إعادة تصميم هذه العقارية بالكامل مع مراعاة التفاصيل، وتوفر مطبخًا مجهزًا جاهزًا لاستقبال كل إلهاماتكم الطهي. توفر المساحات الكبيرة لكم مكانًا للعيش يتيح لحظات المشاركة، وأيضًا هدوء العائلة عندما يتلاشى صخب اليوم. يضاعف الموقع، الذي يبعد خطوات عن محطة RER وسيوفر قريبًا خدمة المترو الجديد، المنافع لمن يبحث عن الأمان والقيمة على المدى الطويل. سواء كنتم تستثمرون في استثمار إيجاري ثابت أو تبحثون عن راحة بيت ثانٍ في قلب النشاط المتجدد في نوزي-لو-غراند، فأنتم هنا في أرض آمنة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
