Appartamento T4 luminoso 84 mq con terrazza a Noisy-le-Grand 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 249000 €
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 84 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo appartamento T4, situato al sesto piano di un indirizzo ricercato a Noisy-le-Grand. Appena varcata la soglia, lo sguardo si sofferma sui suoi 84 mq ben distribuiti, illuminati da un'esposizione sud-ovest generosa. Immaginate il sole che attraversa il soggiorno, la luce naturale che entra senza sforzo fino a sera. La cucina, moderna e curata, si apre su un ampio soggiorno, il luogo ideale per condividere un drink dopo una giornata frenetica o per cucinare a quattro mani – l'eleganza in più, la convivialità mai lontana.
Al centro, lo spazio del salotto e della sala da pranzo trova la sua vocazione: riunire, accogliere. Nulla è stato lasciato al caso – un armadio a muro recentemente realizzato, un ripostiglio discreto ma efficace, spazi di stoccaggio dove si desidererebbe sempre trovarli. Ricevere amici, organizzare una cena d'inverno o una mattinata di lettura, qui tutto assume un sapore di semplicità raffinata. Si percepisce: ogni angolo si adatta al vostro ritmo, e se dovessimo fare un paragone, è senza dubbio l'equilibrio a prevalere.
Il bagno, elegante senza ostentazione, adiacente a WC separati, una configurazione pensata per la vita familiare. Questo dettaglio può cambiare tutto nella vita quotidiana. Per esperienza, il guadagno di comfort diventa presto un'evidenza.
- Residenza sicura dotata di un codice d'accesso
- Accesso immediato ai negozi essenziali e ai trasporti più pratici
- Box e posti auto privati per semplificare i vostri rientri tardivi
- Restauro completo realizzato nel 2024, nessuna sorpresa da temere
- Connessione Internet ad alta velocità tramite fibra ottica, per lavorare da casa senza problemi
All'esterno, la terrazza si impone naturalmente: lettura al sole, conversazioni al crepuscolo, o semplici pause tra due riunioni. Il silenzio circostante offre questa bolla preziosa – respirare mantenendo la città a portata di mano. Il quartiere, dal canto suo, cambia volto rapidamente. L'arrivo della futura metropolitana promette già una maggiore attrattiva, e diciamolo chiaramente… la valorizzazione patrimoniale segue il movimento.
Per concludere, questo appartamento a Noisy-le-Grand spunta ogni casella che conta davvero: comfort, circolazione della luce, organizzazione pratica. Questo tipo di opportunità non si trova facilmente. Immaginatevi qui, circondati da tutto ciò che facilita la vita, dove il dettaglio non è mai un caso ma una promessa mantenuta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento T4 situato all'ultimo piano, pervaso da una luce straordinaria grazie alla sua esposizione sud-ovest. Immaginate di godere del sole dalla mattina alla sera, senza mai stancarvi di questa luce vivificante. Completamente ripensato con attenzione ai dettagli, questo immobile dispone di una cucina attrezzata pronta ad accogliere tutte le vostre ispirazioni culinarie. Gli spazi generosi offrono un'area di vita adatta ai momenti di condivisione, ma anche alla tranquillità familiare quando l'agitazione della giornata svanisce. La posizione, a due passi dalla RER e presto servita dalla nuova metropolitana, moltiplica i vantaggi per chi cerca sicurezza e valore a lungo termine. Che stiate puntando sulla stabilità di un investimento locativo o sul comfort di una seconda casa nel fermento di Noisy-le-Grand, qui navigherete su terreni sicuri.
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