Casa 5 locali 116 mq a Dammartin-en-Goële con giardino a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 116 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Pompa di calore Aria/Aira, Camino
- Superficie del terreno : 469 mq
Visita guidata
Scoprite questo magnifico padiglione indipendente situato a Dammartin-en-Goële, un bene eccezionale di 116 mq che unisce comfort moderno e un'atmosfera accogliente. Non appena entrerete nella veranda luminosa, sarete accolti da un'atmosfera conviviale e rilassante che si sviluppa progressivamente.
Il cuore della casa vi offre uno spazio living ampio, un vero pezzo forte:
- Soggiorno doppio con camino, punto focale affascinante della stanza
- Cucina moderna completamente attrezzata, ideale per i pasti in famiglia
- Spazio ufficio, perfetto per lo smart working o per lo studio
- Camera al piano terra, che consente un accesso facile e pratico
- Terreno di circa 469 mq, che offre un ambiente esterno generoso
Al piano superiore, la casa si completa con un disimpegno spazioso, che conduce a due camere aggiuntive, ideali per un rifugio tranquillo o per ospitare i vostri cari. Ogni stanza è stata progettata con cura per massimizzare la luce naturale, creando così un'atmosfera calda e accogliente per tutta la giornata.
Le dotazioni moderne di questo padiglione, come il doppio vetro PVC con persiane elettriche e la pompa di calore aria/aria, garantiscono un comfort ottimale riducendo al contempo le vostre bollette energetiche. Situata nelle vicinanze delle scuole e a soli 5 minuti in auto dalla stazione della linea K, questa casa è perfettamente integrata in un contesto di vita pratico e piacevole.
Questo bene raro, pronto da abitare e senza lavori da prevedere, rappresenta un'opportunità unica per una vita appagante a Dammartin-en-Goële. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di scoprire questa casa che potrebbe diventare la vostra nuova dimora.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato nella Seine-et-Marne, beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo così un ambiente di vita piacevole e accessibile. La vicinanza alle autostrade A104 e A4 facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere rapidamente la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse sono vari e dinamici in questa località. Qui si possono trovare numerosi negozi di prossimità, oltre a istituzioni scolastiche di qualità, il che la rende un luogo ambito per le famiglie. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, con linee di autobus e una stazione ferroviaria che offre collegamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita in questo luogo è eccezionale grazie a numerosi spazi verdi, adatti ad attività all'aperto. I residenti possono godere di parchi e giardini per rilassarsi o passeggiare, e un'offerta variegata in termini di svago, comprese attrezzature sportive e culturali, è disponibile nelle vicinanze.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo conosce una forte domanda di affitti, il che lo rende un settore attraente per investire a DAMMARTIN EN GOELE. I tipi di beni disponibili variano, da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo così alle aspettative dei vari acquirenti.
Questo territorio presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri abitanti. Il dinamismo del comune, associato a un aumento continuo dei prezzi degli immobili, rappresenta un'opportunità di scelta per acquistare a DAMMARTIN EN GOELE. La diversificazione dei beni, insieme a progetti di sviluppo urbano, rende questa destinazione particolarmente interessante.
La crescita demografica sostenuta arricchisce il mercato immobiliare, attirando nuovi abitanti desiderosi di godere di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi ai grandi assi urbani. Questo è un vero vantaggio per future acquisizioni immobiliari.
I servizi di prossimità come la salute, l'istruzione e il tempo libero completano l'offerta destinata alle famiglie. La presenza di istituzioni varie contribuisce a rafforzare l'attrattiva di questa città per i residenti.
Questo territorio è anche ben servito da infrastrutture di trasporto, rendendo facile l'accesso alla regione parigina. Le possibilità di spostamento incoraggiano le famiglie a stabilirsi qui e a contribuire alla sua crescita.
Con la sua atmosfera conviviale e la sua comunità dinamica, questa città offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità. È un luogo dove è bello vivere, lavorare e investire.
In definitiva, per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita piacevole mentre realizzano un buon investimento immobiliare, questa località rappresenta un'ottima opportunità da non perdere.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione indipendente di oltre 150mq a Dammartin-en-Goële si distingue per il suo stato impeccabile e il suo ampio soggiorno luminoso, ideale per i momenti in famiglia. La vicinanza delle scuole e della stazione della linea K, a soli 5 minuti in auto, lo rende un immobile perfetto per gli investitori in cerca di un potenziale locativo attraente. Con un terreno di 469mq e dotazioni moderne come una pompa di calore e doppi vetri, questo immobile unisce comfort e risparmio energetico.
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