Maison 5 pièces 116m2 à DAMMARTIN EN GOELE avec jardin pour 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 116 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Chauffage : Pompe à chaleur Air/Air, Cheminée
- Surface du terrain : 469 m²
Visite guidée
Découvrez ce magnifique pavillon indépendant situé à Dammartin-en-Goële, un bien d'exception de 116m2 qui allie confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès votre entrée dans la véranda lumineuse, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale et apaisante qui se déploie progressivement.
Le cœur de la maison vous offre un espace de vie spacieux, véritable pièce maîtresse :
- Séjour double avec cheminée, charmant point focal de la pièce
- Cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour les repas en famille
- Espace bureautique, parfait pour le télétravail ou les études
- Chambre au rez-de-chaussée, permettant un accès facile et pratique
- Terrain d'environ 469m2, offrant un cadre extérieur généreux
À l'étage, la maison se complète par une pièce palière spacieuse, menant à deux chambres supplémentaires, idéales pour un repli tranquille ou pour accueillir vos proches. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante tout au long de la journée.
Les équipements modernes de ce pavillon, tels que le double vitrage PVC avec volets roulants électriques et la pompe à chaleur Air/Air, assurent un confort optimal tout en réduisant vos factures d'énergie. Située à proximité des écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la gare ligne K, cette maison est parfaitement intégrée dans un cadre de vie pratique et agréable.
Ce bien rare, prêt à vivre et sans travaux à prévoir, représente une opportunité unique pour une vie épanouie à Dammartin-en-Goële. Ne laissez pas passer votre chance de découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune, située en Seine-et-Marne, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. La proximité des autoroutes A104 et A4 facilite les déplacements, tout en permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt sont variés et dynamiques dans cette localité. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus et une gare offrant des connexions vers Paris et la région.
La qualité de vie dans ce lieu est exceptionnelle grâce à de nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de parcs et jardins pour se détendre ou se promener, et une offre variée en matière de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels, est disponible à proximité.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit connaît une forte demande locative, ce qui en fait un secteur attractif pour investir à DAMMARTIN EN GOELE. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes des différents acheteurs.
Ce territoire présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Le dynamisme de la commune, associé à une augmentation continue des prix de l'immobilier, constitue une opportunité de choix pour acheter à DAMMARTIN EN GOELE. La diversification des biens, associé à des projets de développement urbain, rend cette destination particulièrement intéressante.
La croissance démographique soutenue enrichit le marché immobilier, attirant de nouveaux habitants désireux de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes urbains. C'est un véritable atout pour de futures acquisitions immobilières.
Les services de proximité tels que la santé, l'éducation et les loisirs complètent l'offre à destination des familles. La présence d'établissements variés contribue à renforcer l'attractivité de cette cité pour les résidents.
Ce territoire est également bien desservi par des infrastructures de transport, rendant facile l'accès à la région parisienne. Les possibilités de déplacements encouragent les ménages à s'y installer et à contribuer à sa croissance.
Avec son ambiance conviviale et sa communauté dynamique, cette ville offre un mélange parfait de tranquillité et d'effervescence. C'est un lieu où il fait bon vivre, travailler et investir.
Au final, pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon investissement immobilier, cette localité représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Ce pavillon individuel de plus de 150m² à Dammartin-en-Goële se distingue par son état irréprochable et sa large pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. La proximité des écoles et de la gare de la ligne K, à seulement 5 minutes en voiture, en fait un bien parfait pour les investisseurs recherchant un potentiel locatif attractif. Avec un terrain de 469m² et des équipements modernes comme une pompe à chaleur et du double vitrage, ce bien allie confort et économies d'énergie.
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