شقة T2 مضيئة 55 م² الطابق 6 هادئة في فال دو غراس، باريس 5 بسعر 650000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 6
- إجمالي عدد الطوابق : 8
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 55 م²
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- الاتجاه : غرب
جولة إرشادية
دعوني آخذكم إلى الطابق السادس من مبنى هاوسمان، في أحد أرقى أحياء باريس: فال دو غراس. هذه الشقة المكونة من غرفتين، الموجهة نحو الغرب، تكشف عن مساحتها البالغة 55 م² ككنز نادر، مغمور بأشعة الشمس الأخيرة كل مساء. سحر المكان ليس مجرد مسألة أمتار مربعة: الأجواء تلعب دورًا رئيسيًا فيها.
عند فتح الباب، يجذب الصالة الانتباه. الأبعاد الواسعة تدعو إلى الاسترخاء، وإقامة الضيافات، وإجراء محادثات طويلة. النوافذ الكبيرة توفر ضوءًا صادقًا ومباشرًا، يغير لون الكتب وملمس اللحظات. تخيل عشاءً مع الأصدقاء أو لقاءً صامتًا مع المدينة: هنا، كل سيناريو يأخذ بعدًا آخر.
- طابق مرتفع مع مصعد: راحة حقيقية في الحياة اليومية.
- بيئة هادئة: الهدوء كخلفية.
- تدفئة حضرية موثوقة: بساطة وفعالية.
- قبو مجهز بالكامل: مثالي لحفظ النبيذ أو الأرشيفات.
- حمام مستقل: عملية مثلى عند الاستيقاظ كما في المساء.
تم إعادة تصميم المطبخ من الألف إلى الياء قبل عامين. مكان عملي وحديث، مثالي للطهي بسرعة، أو لأخذ الوقت. هنا، تلتقي البساطة بالمعدات عالية الأداء. حضر ريزوتو بمفردك أو شارك بيتزا مرتجلة مع أطفالك: كل شيء يصبح ممكنًا.
في منطقة النوم، تعرض الغرفة أبعادها المناسبة. هدوء مطلق، وصول مباشر إلى الحمام. المواد المختارة خلال التجديد تضمن المتانة والأناقة، دون تشويه روح المكان. هنا، تشعر بالربط بين التراث والحداثة، كحوار بين الأجيال.
في الأسفل، يربطك مترو RER لوكسمبورغ بكل العاصمة. لأطفالك، أو لنفسك، المدارس المعروفة والمتاجر الغذائية على بعد خطوات. هذا المكان يحقق العديد من المتطلبات، سواء كانت أولوية الأسرة الهدوء أو الربحية من الإيجار. العثور على مثل هذا التوازن هنا هو من الامتياز.
لنتذكر:
- مبنى بتجديد حديث: هدوء على المدى الطويل.
- أعباء منخفضة: حوالي 250 يورو في الشهر.
- قرب فوري من الخدمات الأساسية.
- مركزية دون صخب: نادرة في باريس.
- استثمار واعد، سواء للعيش أو للإيجار.
باريس 5، مزيج دقيق من الروح والأناقة. إذا كنت تبحث عن شقة تجمع بين الحياة العصرية وسمات الماضي، فإن هذا العقار يقدم بديلًا استثنائيًا. عدم اكتشافه سيكون فرصة ضائعة. تعالوا لتكتشفوه، سترون...
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا الشقة ذات الغرفتين المضيئة بمساحة 55 م²، الواقعة في الطابق السادس، تفتح على الغرب لتوفير منظر خلاب دون جيران مباشرون. تم الانتهاء للتو من تجديدها، حيث تم دمج التحسينات الطاقية المناسبة. نحن هنا في قلب باريس التاريخية، حيث يلتقي الماضي بروح الحاضر. تقع محطة RER لوكسمبورغ على بعد خطوات قليلة. التجار المحليين، ومخازن الأغذية الراقية والمدارس المشهورة كلها في متناول اليد. إن الإمكانية الإيجارية، التي لا يمكن إنكارها، تعتمد على ندرة هذا النوع من العناوين. مثال بارز: في هذه المنطقة، لا تبقى الممتلكات المماثلة لفترة طويلة في السوق. أنت تستثمر في أصل مستقر، مدعوم بطلب مستمر وبيئة مرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
