شقة للإيجار T2 بمساحة 42 م² في نانتير قلب الجامعة مع شرفة وإطلالة واسعة 1400 €
الميزات الرئيسية
- مساحة المعيشة : 42 م²
- الغرف : 2 غرف
- غرف نوم : 1 غرفة نوم
- الطابق : 9/9 طابق
- شرفة : 7 م²
- مطبخ : مجهز بالكامل
- حمام : حديث مع دش
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : مكان موقف سيارات مغطى
- الأداء الطاقي : DPE A
جولة إرشادية
تأكد من الدهشة منذ اللحظة التي تعبر فيها عتبة هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42 م² والموجودة في أعلى مبنى معاصر (سنة 2020) ، في الجزء الأكثر طلبًا من نانتير : حي "كور جامعة". هنا، من المستحيل التغاضي عن السحر.
تفتح المدخل على إشراق لافت، بفضل اتجاهه نحو الجنوب الغربي وغياب نظرات المتطفلين. يفتح كل نافذة على منظر خالي. إنها امتياز نادر لعشاق الضوء الطبيعي.
دعوني أقدم لكم جوهر هذه الملكية:
- مساحة المبنى: 42 م².
- شرفة واسعة: 7 م²، الفقرة المشرقة للقراءة تحت الشمس أو تناول الغداء في الهواء الطلق.
- مساحة معيشة مصممة بشكل جيد، حيث يخلق غرفة المعيشة والضوء ثنائيًا بلا خطأ. تم تصميم كل شيء优化ًا لكل ركن.
- مطبخ أنيق، مجهز بالكامل: فرن، لوحة تسخين، ميكروويف، ثلاجة، غسالة صحون. كل شيء موجود، حتى مقشرة البطاطس.
- حمام حديث، مزود بـ دش وظيفي.
تجسد صالة هذه الغرفة حيث يكون من الطبيعي أن نتجمع. تخيل نفسك تضع ملفاتك هنا أو ترتجل سهرة هادئة. التوازن بين الراحة والحداثة يبعث على الاطمئنان فورًا.
بالنسبة لـ غرفة النوم، يعدك السرير بحجم كينغ (180x200) بالسهر بدون تنازلات. يصبح هذا المكان تقريبًا ملاذًا للراحة، هذا النوع من الأماكن حيث تستيقظ بسلام، مستعدًا لمواجهة اليوم.
في الخارج، تلعب الشرفة دور الامتداد الخفي لعالمك. فنجان قهوة في الصباح، كوب مع الأصدقاء عند الغسق، جميع المناسبات تأخذ طعماً خاصاً.
المبنى ليس متخلفًا على صعيد المرافق: مصعد للراحة، ركن للسيارات مغلق لتسهيل الوصول. الألياف البصرية، الهاتف الداخلي/الصورة — مجموعة كاملة لراحة حالية، بدون متاعب.
يتحقق الحي جميع المعايير الاستراتيجية. تفصل ثلاث دقائق بين بابك و محطة قطار نانتير جامعة، مما يجعل كل تنقل سهلاً كالسلام. في أسفل منزلك، خدمات يومية: روضة أطفال، مدارس، مخبز، سوبر ماركت، ولكن أيضًا سينما أو صالة رياضية لتغيير المتعة.
تظهر نقاط القوة الأخرى لهذه الملكية بسهولة:
- حالة ممتازة، قريبة من الجديدة
- تحسين الطاقة: DPE A (سنة 2020). شهية معتدلة للطاقة، وهذا أيضًا يبعث على الاطمئنان.
- سلام واضح في حي نابض بالحياة
- التوازن المثالي بين متعة العيش والحيوية الخاصة بـ نانتير
- إيجار مفروش، ديكور عصري وأثاث على ذوق اليوم
اغتنم هذه الفرصة الفريدة: شقة مضاءة جيدًا، مُجهزة بعناية، ذات طابع حديث للغاية. هذه الملكية النادرة، في نانتير، تتناسب بشكل طبيعي في قائمة النجاحات العقارية الكبيرة.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة تبلغ مساحتها 42 م² تقع في الطابق التاسع من إقامة حديثة في نانتير. من النادر أن تجد عقارات تتمتع بإطلالة بانورامية، محمية من الأنظار، تستفيد من ضوء الجنوب الغربي طوال اليوم. لا تقتصر منطقة قلب الجامعة على عنوان فقط: بل تعدك بحياة يومية مريحة. ثلاث دقائق تكفي للوصول إلى محطة نانتير جامعة، التي تربط باريس في لمح البصر، سواء كانت للاجتماعات التجارية، أو الترفيه، أو حتى العودة المتأخرة البسيطة.
لا تقتصر الحداثة على التفاصيل فقط، بل تتجلى في كل زاوية ومرافق. يصبح الشرفة، التي تعد امتدادًا حقيقيًا لغرفة المعيشة، مسرحًا لوجبات الغداء تحت الشمس أو لحظات هادئة عند غروب الشمس. من المستحيل تجاهل جاذبية تأجير هذه الشقة: في منطقة تنمو فيها الطلبات كل عام، فإن الاستثمار هنا يعني اختيار الأمان والعائد على المدى الطويل. بشكل عام، تجذب هذه النوعية من العناوين الطلاب، الشباب العاملين أو المحترفين المتنقلين. بعبارة أخرى، تأتي التعددية على الموعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
